[香港] 各界疾呼 樓市辣招 須即撤銷 !

manyiu

2020年2月18日www2.tvboxnow.com+ Y3 x/ h) c) Z! ^6 L

2 W1 ]; m. b- {- L- T, Ywww2.tvboxnow.com
8 P! Z$ h, a, P8 r) ^* l- VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com7 e+ N  r# v9 ~$ y- p$ ^9 w
香港經濟接連受社會亂局及新冠肺炎疫情衝擊，樓市備受牽連，整體住宅物業成交量顯著下瀉，個別大型藍籌上車屋苑樓價，更於九個月跌價逾百分之八。政府過往推出遏抑樓市過熱的「辣招」，已完成歷史任務，在整體經濟陰霾下，地產業界普遍認為，政府應盡快檢討甚至撤銷辣招，以增加需求為樓市急救，以免樓市寒冬蔓延，衝擊百業生計。多個黨派代表均認為，現時經濟環境下，市民將減少炒賣物業，當局應考慮逐步「撤辣」，更需要審時度勢，另覓良方協助市民上樓。2 w5 f9 g4 c$ e  p$ E
www2.tvboxnow.com* t% A  h" P: u" J( a7 ~& S4 A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' O8 |' V3 Z/ [$ B
地產業界普遍認為，政府應盡快檢討甚至撤銷辣招。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ V1 E5 U9 u5 U) T+ l% s6 x
# H8 `, s- ]! ^; H9 t2 p1 J* X3 Y
上月住宅買賣 按年少近4成
; `0 i" {4 {' ntvb now,tvbnow,bttvb近月私人住宅交投持續向下，據土地註冊處資料，一月份住宅買賣合約宗數只有二千七百六十二宗，按年少近四成，並創二○一八年十二月後最少。同時地產代理數據顯示，新界大型藍籌上車屋苑沙田第一城呎價，自去年五月中的項目高位呎價近一萬九千三百元，明顯下跌至近一萬七千七百元。" i+ a6 Z; F+ Q  d( W: ?

, J$ W+ S6 o1 _' g! M  T, z地產建設商會執委會主席梁志堅表示，早前已就近期整體經濟民生等問題，去信特首反映意見，強調並非只針對樓市情況，而是從整個香港大環境提出建議，相信當局亦相當關注社會情況，預期短期內會有新安排公布。
2 x( b' t3 E/ Q1 M! ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 ?% Q2 [3 i- L7 t) Qwww2.tvboxnow.com有大型地產商認為當局應盡快調整樓市措施。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民直言，肺炎疫症未解決，樓市下行壓力大，更有機會傷害其他行業，政府應即時檢討樓市辣招，以釋放部分市場購買力，並應減少遏抑本地買家需求的措施。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 n. T+ Z( A6 S1 C

* Q1 S9 G; o6 {2 ]; s5 Wwww2.tvboxnow.com: i" g1 E* e/ w1 d, P! N
香港整體住宅物業成交量顯著下瀉。（陳德賢攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 c( ~6 Y+ Q; O# ^7 k4 m
www2.tvboxnow.com5 k; u& O) M# k; K1 t' i

3 x" R) V2 i' B公仔箱論壇地產業界樓市意見
7 m* C; I/ p4 N9 A0 i. A/ l& M2 y1 A- B, q9 }
1 a* u9 d  M! I, Q5 o
二手樓價指數走勢
* z9 H$ ?' D/ f7 ~/ E8 G/ [tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb0 n  p$ F5 e2 R" b! ~
倡撤新從價印花稅 放寬按揭
  p) L2 C3 T4 E: D, [! btvb now,tvbnow,bttvb物業交投大減，地產代理行首當其衝。利嘉閣總裁廖偉強指出，近期香港經濟環境轉差是適合時機調整辣招，政府可考慮撤銷購入第二個住宅物業需支付的新從價印花稅，料此舉可刺激投資需求，同時可放寬樓價逾千萬元以上的物業按揭成數。目前市況欠佳，已有個別業主願意減價平賣，樓價走勢有向下迹象。; W% }9 b. T  T2 u2 ~( S0 e  s
公仔箱論壇) S3 J# q9 k. J& A. @- S
隨着買家入市速度減慢，銀行按揭生意亦面臨收縮。中原按揭經紀董事總經理王美鳳估計，首季按揭登記數字將大跌四成。據該公司數據顯示，一月現樓按揭登記錄得四千七百五十八宗，創一六年四月以來新低，按月減少兩成二更連挫三個月。
4 x/ m, F: V" U公仔箱論壇
4 B0 `! K! M: fwww2.tvboxnow.com還息不還本 被批治標不治本公仔箱論壇, r: w5 R  B+ Q' T3 {. @
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明預期，今年首季香港樓價將回落半成，各銀行的「還息不還本」措施僅「治標不治本」，政府要放寬限制以穩定市場，例如將一千萬元以上樓盤按揭成數的規限，由五成放寬至六成，工商舖的按揭成數亦可由四成加至五成等。1 C9 H' K# [* G4 H
www2.tvboxnow.com* e( r' [# ]$ K
議員鍾國斌說過去有市民買多個物業出租賺錢，樓市辣招是控制物業炒賣及防止同一姓名擁有多個物業，但現時經濟環境差，市民將減少炒賣物業，故政府應考慮逐步取消相關措施。不同行業均受惡劣經濟打擊，營業額下跌三至五成，部分更劇挫八、九成，其中不少企業營運多年且不會選擇結業，轉考慮將旗下物業套現以維持日常營運。
$ B+ _' I) G; Atvb now,tvbnow,bttvb
9 N0 h2 _) E; W$ I, `6 J/ Y0 T  H議員柯創盛指，香港經濟早前已受到修例風波引發的示威遊行影響，現再受新冠肺炎疫情雙重打擊，形容是雪上加霜，預料未來香港經濟將會持續變差，為期最少一年。他指，辣招的原意是令樓市更加穩定，但現時經濟狀況下，辣招對樓市的作用不大，呼籲政府應審時度勢，另覓良方協助市民上樓。