[中國內地] 廣州1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 代理：一間房月收1000元!

manyiu

2023年12月27日
/ N4 ?2 B" H: b. Ctvb now,tvbnow,bttvb
8 D$ E% ^& B' H7 utvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb: [+ O( E* C! C

# S- y- D" M% ~1 `劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
/ q3 p7 u% K- W$ c) c# v* ]tvb now,tvbnow,bttvb9 _4 U. b3 J3 o+ k1 s
廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
, X/ l/ x+ g, h0 t6 g7 P- W公仔箱論壇
  r' r! u7 p+ g7 w9 B( J公仔箱論壇公仔箱論壇* x; X& `: y2 U( D; k
單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇" r: y5 m3 S7 V+ u6 \# [

" E- ]( r) {5 M5 y( _2 v: awww2.tvboxnow.com4 b& X  W6 W) _# @& [1 o8 W
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)" s9 L$ c# x8 E" _, X. d/ a

% n, Y% r% {  J0 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 O; I: M, \! f. q/ j% x. @  q
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
7 ?, s+ D& _" G0 k0 s; f" _www2.tvboxnow.com
9 |6 J% E* g" G1 Z. j& S& i" Gtvb now,tvbnow,bttvb
. n* k  C/ V2 L9 a  ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
. A  X# C8 z$ h4 w' v; u/ Ktvb now,tvbnow,bttvb www2.tvboxnow.com  g- ]- m2 V7 G# A  X4 C

, ?: z9 K- t9 R; ]廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
/ a/ s7 Y/ ^& P
+ o4 t4 W1 |$ m4 Q8 A$ K; \1 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ G+ ~! L) @2 ]4 Y% e) Y
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
& i. y' e+ F( {6 _- u  B3 c) G
" X: o8 y8 [8 A9 @! K$ zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb0 ]) `, s0 |1 J
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
; C+ [2 }: I1 s- d, @9 otvb now,tvbnow,bttvb
% L5 B( d: X0 |& m周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。; u8 L6 T, F: N. E+ c$ N5 `; b

3 M: \9 P) l: ]/ ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。/ Y" w' \9 Y$ b+ g& a3 `7 D
tvb now,tvbnow,bttvb0 X, V1 j/ h- s8 q7 k$ p3 {: L
被稱「收租神器」
4 g+ B) \" c8 u/ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
0 O; E! w3 ~/ l
8 H9 q; `7 I0 l7 Nwww2.tvboxnow.com該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。tvb now,tvbnow,bttvb% `/ `% i9 K$ v0 J" ~7 p
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, F& h9 [4 j! ?2 u" s1 t8 l: S
月租800至1000元www2.tvboxnow.com3 n3 o5 E4 I) @8 `+ D
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ U4 D( i7 w( j) g9 i  f
tvb now,tvbnow,bttvb- |0 d) G: M" Y- B/ z9 N

9 G  V* H0 n) V4 @2 M, w0 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
+ x; J% ]+ M* _6 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 + ~+ z" t6 {# T+ e# `  v

* l/ z8 p( P2 a# q廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  `/ i/ V# j7 F: G
tvb now,tvbnow,bttvb4 \" C, u% i) _; W' X
www2.tvboxnow.com- ?2 ^" L9 ^) U- b* _
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇( I' e5 T; J. N3 K# N* g

! ?8 ?0 b1 q3 o+ ?8 ~
' H) O$ M0 T5 D) d# R廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)www2.tvboxnow.com& z& e* W1 ~8 ]( v

( a3 O$ s8 w2 a% O) G% Q( U
3 }9 a7 j5 B% E& g6 n  ~, Q+ Q$ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇8 P, k4 ?3 z' a! x0 y

; V, b1 K: m  j1 Y% p; @1 h公仔箱論壇
" a1 `, j- v. l  W- v  J( c廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)9 |4 q& U/ R% H/ r% q" k2 g

: ?. P+ `! C, x3 `3 N2 ^! }" J地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。www2.tvboxnow.com: U7 q9 i' N, o% x/ t; U9 @

6 C3 h) ]- y+ T0 i公仔箱論壇荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。