本帖最後由 manyiu 於 2019-7-20 07:12 AM 編輯
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9 y- w; v- \. w t. X) h" c LTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2019年7月20日www2.tvboxnow.com3 {2 A7 h' y, ?# X4 h7 C, Y+ R
# W2 ~( o- z" C0 Kwww2.tvboxnow.com港人上樓難!中文大學一項有關香港生活質素的最新研究顯示,去年香港生活質素綜合指數為一百零五點九六,較前年下跌○點六三點。負責調查的學者指出,研究發現港人置業負擔比率指數跌至十七年以來最低點,按推算一個中等收入家庭就算「唔飲、唔食、唔使」,也要儲錢約十七年半才能全費買到市區一個三百平方呎單位,認為目前樓價貴得離譜,「(樓房)唔係一般人負擔得起!」
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/ x2 A* e3 u( y2 Q. ?+ C: y3 R/ |中大研究發現,一個中等收入家庭就算「唔飲、唔食、唔使」,也要儲錢約十七年半才買到市區一個三百平方呎單位。公仔箱論壇" p0 ] m' k; _; D* A5 d: K
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中大香港亞太研究所生活質素研究中心由二○○二年起每年公布香港生活質素指數,該指數以○二年為基準年,由健康、社會、文化與休閒、經濟及環境五個範圍共廿三個指標組成。研究人員在今年一月尾以電話訪問逾千人,並綜合失業率及公共開支等數據,計算去年港人生活質素指數。指標數值愈高,表示該指標表現愈佳。tvb now,tvbnow,bttvb- ^+ j* H8 C8 j; R* ~# Z
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其中去年經濟分類指數跌至歷年新低,另有三項指標包括置業負擔比率、實質租金及言論自由,亦下跌至十七年以來的最低水平,當中置業負擔比率及實質租金指數,較前年分別下跌百分之十七點七二及十三點二一。該研究中心主任及社會工作學系副教授黃洪表示,經濟分類指數下跌屬近年趨勢,而樓價及租金高企是較明顯的因素拉低了上述指數。
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莊太量(左)認為目前樓價貴得離譜。中為黃洪,右為鍾一諾。(林希孺攝)www2.tvboxnow.com% ] B5 t I# `# d; T
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學者倡提升公共資助屋比例tvb now,tvbnow,bttvb: P" v, m- z3 p( L- p1 D
中大經濟學系副教授莊太量指出,去年本港樓價及租金升幅均高於人工升幅,令不少港人在居住上陷入困境,「樓可以唔買,但樓唔可以唔租。不少市民都攞一半嘅收入去租樓,租金一升,(生活)負擔更重。」
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8 h9 R1 n0 z$ ptvb now,tvbnow,bttvb莊太量假設一個年收入約卅萬元的家庭,若以整個家庭全部收入置業,都要花上十七點四五年儲錢,才能全費買到九龍區約三百呎的單位。另外假設以一般做法即以家庭收入約三分一供樓計算,上述家庭就要供款五十至六十年方能成事。莊建議政府提升公共房屋和資助房屋比例,令公屋有望成為私樓替代品。
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政府表現指數方面,去年較前年下跌○點四二,黃洪解釋指,去年本港發生多宗政治爭議事件,導致政府威信力變弱,包括明日大嶼填海計劃、港鐵沙中線發展、一地兩檢、以及颱風「山竹」襲港等,政府對上述事件的應對措施令市民對當局「冇咗信心」。. j; `7 m- P# ~2 u
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壽命長 生活壓力不滿度亦升* ^ [/ j( m& }1 F6 d/ j2 Y0 q% Z7 }
中大公共衞生及基層醫療學院助理教授鍾一諾另指出,港人平均壽命升至有史以來最高,女、男士的平均預期壽命分別達八十七點六歲及八十二點二歲,但港人壓力指數上升及生活滿意程度下降,反映市民即使更長命亦面對更大壓力和更多生活上的不滿。 |