[香港] 強制驗樓近半不遵從 屋署懶檢控變相縱容

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7 y0 E7 C2 i2 x+ ttvb now,tvbnow,bttvb樓宇失修危及市民生命安全，屋宇署於二○一二年起全面實施強制驗樓及強制驗窗計劃 ，但執法歎慢板，檢控數字嚴重偏低。截至去年底，強制驗樓及強制驗窗計劃的業主不遵從比率分別高達四成四及近一成，但屋宇署檢控的個案少之又少，變相縱容業主違法。多名立法會議員質疑計劃成效，不滿強制驗樓的檢控宗數奇低，狠批「咁不如直情唔好罰啦！」
# J" w- Z$ l& t1 k立法會跟進舊樓重建、維修及管理事宜聯合小組委員會討論舊樓維修問題。屋宇署數字顯示，截至去年底，已逾期的強制驗樓通知書多達二萬七千多張，但屋宇署只檢控其中一百三十九宗；至於逾期的強制驗窗通知書亦達四萬七千九百多張，屋宇署同樣僅發出三千七百四十六張定額罰款通知書，檢控個案僅四十一宗。4 P# r/ y: p1 Z! I, [; T
議員炮轟「不如唔好罰」& E9 h! g9 i3 R! e) v
多名議員在會上批評屋宇署實施計劃多年，但仍不時發生墜窗意外，危及途人安全，當中包括年初發生的尖沙咀酒店飛窗殺人慘劇，質疑強制驗窗計劃的成效及選取的目標樓宇是否恰當。立法會議員朱凱廸炮轟強制驗樓的檢控數字偏低，「咁不如直情唔好罰，罰啲唔罰啲」。公仔箱論壇% e3 k' c6 A+ {7 K! S  ?+ ~3 H& O
發展局副秘書長（規劃及地政） 羅淦華指兩項計劃均以風險為本，由屋宇署轄下的選取目標樓宇諮詢委員會揀選目標樓宇，向業主發出通知書。他承認當局留意到強制驗樓計劃業主不遵從的比率，較驗窗計劃高，估計因驗樓涉及大廈管理，大廈若沒有法團，較難處理維修問題，故當局推出樓宇更新大行動2.0，協助業主維修。他又指因應酒店飛窗事件，委員會已檢討目標樓宇準則，加入人流眾多場所的風險因素。
" G- ]. T( {2 Y. e「招標妥」施工監督惹質疑
' y8 n* w" F+ o" E4 _% \另外，會上亦討論市區重建局二○一六年推出的「招標妥」計劃，為業主提供獨立顧問評估工程費，減低圍標風險，現正檢討成效。議員林卓廷指計劃雖有助防範圍標，但無支援監管承建商的質素，有個案完成防漏工程後仍漏水，要求市建局獨立抽查，確保質素。
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