[香港] 沙田鐵路沿線 二線屋苑兩房叫470萬

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沙田一向是上車樂園，結果是受追捧的小型單位的呎價都被挾高，現時樓市回調了不少，預算有限的準買家可以先行留意該區的二三線屋苑，有部分由於知名度較低，樓價稍為低水，但其實交通和周邊環境並不輸蝕。tvb now,tvbnow,bttvb( U" U8 R  O- J! ~6 u$ Z% y& M! V0 q3 g$ t
說的是沙田圍花園城，在麗豪酒店和河畔花園的附近，今次介紹的放盤在3期雅蘭苑的中層D室單位，兩房一廳間隔，實用面積312平方呎，叫價470萬元，折合平均呎價1.5萬元。花園城分三期發展，合共8幢物業超過1200個單位，不過期數的分布分散，1984至85年入伙，目前樓齡約34年，屋苑有游泳池等設施，樓下的商場有超級市場和民生食肆等。* ^  X8 y0 Y5 [) T% a+ |; ?3 w
交通方面，屋苑距離馬鐵沙田圍站約7分鐘路程，步行約5分鐘至大涌橋路，則有多線前往港九各區以及機場的巴士選擇。日常生活所需方面，因為就近就有好幾個屋苑，包括河畔花園、花園城和翠華花園等，樓下有不少食肆和日用品店。鄰近就是沙角村和博康村等公屋，設有大排檔和街市可供屋苑住戶使用。若想前往大型商場消閑購物，新城市廣場也是不錯的選擇。