2019年02月12. ^( I! f; J o* @www2.tvboxnow.com $ e( g/ y, W5 i1 T; p& n( ^8 h7 a% I+ b/ ^ % e5 j4 d( F9 [" @ 3 ~3 P# j/ @. }. C6 w4 v. utvb now,tvbnow,bttvb 5 t3 ~, q& v5 `. i7 ]2 r 2 {1 N/ }) C- \& E. h% L! ~" Rtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb* I R( C8 a" o2 W: X- I' k6 O tvb now,tvbnow,bttvb7 H, n6 j/ s8 ?& B 6 g9 d: Z; D. V" x- L n 【亂象頻生】 4 z! x& P# z* J+ I( A/ lwww2.tvboxnow.com 【本報訊】近年政府開展「起動九龍東」及「活化工廈」計劃，將觀塘工業區轉型為商貿區。惟發展同時亦頻生亂象，《蘋果》發現不少工廈單位違規作食肆及零售用途，至少有三宗「車位變舖」，有人更拆去工廈外牆，用木板將車位圍起變成商舖圖利。測量師指涉事地舖無合規格防火分隔，一旦火警將十分危險，當中更涉至少數千萬元未補地價金額。事件昨曝光後，有車位商舖租戶表示不知租了違規舖，有人索性停業，另一間時裝店則照常營業。0 W1 k* H/ e* Q, u4 E5 U 5 A/ p$ I- L& z+ c4 x0 f4 ~+ ? www2.tvboxnow.com& ?* _/ k t; K - |/ B k: i; ~; O1 b z8 s: n 時裝店後方已由貨車位改成私家車位，中間僅以木板分隔。* C7 u( X4 k- Q w, Jwww2.tvboxnow.com 0 C' t }; M3 } \6 c) l6 G6 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 $ \; e' I1 S5 M: w( j $ }$ L0 _" f2 C' z. i- w% l3 I # W; E! o# R" o3 Y; Q( i u w" Ytvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 L5 N& [% J! A 8 C+ b5 h" N6 e% ^* J) u' y3 ewww2.tvboxnow.com 4 q* P7 L% q$ Z* Atvb now,tvbnow,bttvb 最誇張一個涉違規改建舖位，位於開源道業發工業大廈二期。據Google地圖顯示，該店面向開源道門口，原為工廈外牆，現遭拆去，店內備有電箱，後方由木板搭建。記者翻查屋宇署圖則，發現該約400呎時裝店霸佔2.5個貨車位，原有車位被改劃。據知該店屬短期租約，月租數萬元。- s: z( X# O) ^tvb now,tvbnow,bttvb ' [! a% t. v) _1 B公仔箱論壇 「有啲業主好離譜，明明係工廈車位，都可以扑咗牆變舖位去租。」租用觀塘工廈單位20多年的李先生指該處業主疑未補地價，非法將車位改建舖位，「將納稅人嘅稅項袋落自己袋，自己就肚滿腸肥，我覺得呢啲係不良商人囉。」tvb now,tvbnow,bttvb1 ?+ n4 \ D8 }/ \4 d" @9 m tvb now,tvbnow,bttvb) K# [7 E$ A( l/ i# Z# z2 M# y8 T9 W( R tvb now,tvbnow,bttvb5 l$ n/ [# _: d' Q! r) G! U . M9 M& X/ F# O 巧明街冠力工業大廈一個貨車位，亦被人以散貨場形式出租，開倉出售玩具及床品等，佔地約200呎。記者佯裝有意租位，負責人承認該處本為車位，日租600元可租約30呎位置賣貨。3 `* L2 s$ O$ p; b i _tvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇6 [: ]# a) V9 A C TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 `2 O" x( Q% g6 U& T j% G / x) i5 [8 v" j5 @. j; Z( Btvb now,tvbnow,bttvb 陳指按原圖則，「車位花店」原為私家車位，一幅矮牆被拆去，花店甚至擴闊至車位外。公仔箱論壇+ B9 }; s& z" W2 U' I 2 C' m* l" Z6 F6 H. a; w 陳旭明指業主欲更改土地用途須向地政署申請，補地價或付豁免費，但估計涉事車位難獲批，「（新例）對車位要求多啲。」該區補地價最少6萬元一呎。涉事三個舖位共約760呎計算，涉款4,560萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 {1 G- d T) ^' k' w9 t0 p 公仔箱論壇0 f/ z3 M/ k& a! b www2.tvboxnow.com8 S2 v. K$ F' b' | . A* n" R- C+ {' p- W9 Ftvb now,tvbnow,bttvb 署方正跟進個案並實地視察，如證實有違反地契條款，會採取行動，包括向業權人發出警告信要求糾正，若限期內未糾正，會將警告信送交土地註冊處註冊，俗稱「釘契」。* @( x) a# K# ]9 S3 P7 R tvb now,tvbnow,bttvb; A0 b. m% n5 j9 h. J3 p# J 涉事租戶稱不知違規 : Q# h" Z9 Z# } 三個「車位變舖」單位，業發時裝店原來車位，由本港十大富豪楊建文旗下公司持有。另兩個均由公司持有，記者到其登記辦公室查詢，發現其中一個非涉事公司辦公室，另一個則為正裝修地舖。公仔箱論壇; v, H( ~: z- j1 \ 6 }9 }5 n8 O; p) z 《蘋果》動新聞昨報道有關事件後，記者昨日再到涉事三店舖視察，其中業發的車位時裝店仍然營業。記者致電時裝店總公司查詢，職員表示不清楚詳情，負責人正出差，相信未知涉違規被報道一事。2 p( A- G1 J9 X: i# U : U# i9 I" ~' z) F+ w ' C- T8 F! d2 [- d 1 F H" ?$ X7 h- }www2.tvboxnow.com 至於位於冠力工業大廈的車位散貨場，昨日已不見有擺位賣貨。 
發表於 2019-2-12 10:09 AM
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