[香港] 【假民宿】長沙灣假民宿蔓延 幾十人輪流住 議員：當宿舍用 !

manyiu

2018-12-27
3 k" `( u% i# Y+ c" B+ R% h$ z0 V  M( r0 v) U

5 Q6 z( S- E$ R- `6 F
! H  w* h6 v, {假如你居住的大廈，每日都有陌生人出入，淪為無掩雞籠，兼且每晚發出大量嘈音，你會作何感想？近年長沙灣不少單棟式舊樓，都出現「假民宿」，區議員懷疑有內地的傳銷人員，以舊樓為基地，長時間把單位當成宿舍，不斷出出入入，為真正的住客帶來極大滋擾。公仔箱論壇  m4 `( W# ?6 m# L- j, Y
www2.tvboxnow.com: i9 U' p/ U3 [; u8 y4 ^: A$ \3 O" i
當區區議員覃德誠向《香港01》解釋，近年區內的假民宿越來越多，由一年半前的兩三棟，短時間內發展至十多棟。他懷疑是本地的地產公司，為從內地來的傳銷人員提供「宿舍」，一眾人員輪流入住舊樓單位。不同人士在單位內喧鬧，在後樓梯吸煙，引起火警危機，令居民生活受到影響。「好慘啊，一嚟就十幾二十個人一齊住同一單位，又嘈又煩，搞住晒啲真住客。」公仔箱論壇+ V4 S! S/ j3 w% O

# }; T$ y. ]5 W1 _2 mtvb now,tvbnow,bttvb  i9 o% r( a$ W) |8 I0 O
每晚都有不同的人士入住舊樓，令住客非常困擾。(相片由覃議員提供)
$ J) j/ |; A+ |: [; H9 j. R9 k公仔箱論壇$ c% l" P( Z+ n# \  C9 d
眾多外來人入住，更帶來保安問題。「佢哋（大廈看更）話幾乎日日都見唔同人出入個單位，但個個都講得出門口密碼，要登記，又完全唔驚，明目張膽咁交大陸身分證出嚟。最慘係啲人話自己係業主個friend（朋友），看更都無乎。」公仔箱論壇! [7 K9 N# a6 V1 ^+ D! G
  ~' w0 J, E0 L! ]3 o- i9 N/ o
根據現時監管酒店或旅館的法例，署方必須確認業主有租出單位的證據，例如找到所謂的經營者或單位內有睇場人士，才可執法，檢控相關人士無牌經營旅館。可是，這些假民宿一般沒有任何睇場人士，亦不是以酒店形式經營，以致過往市民向民政事務總署投訴，署方亦無法作出任何行動。
  Z: D' L/ h* j" r7 k公仔箱論壇
9 t: E# Z% f& q2 ?7 U, C公仔箱論壇, j6 ]( o% Z9 ?* `% G* E
假民宿的住客帶著大量行李入住，把單位當成宿舍。(相片由覃議員提供)
, B0 d- @8 c# Z; Lwww2.tvboxnow.com
7 j" n. X2 J" J6 r「根本上係現有法例存在漏洞，無其他方法可以處理。」一眾議員希望政府可以考慮修訂法例，假若執法人員在查閱大廈的出入記錄時，發現部分單位每晚或每星期有兩三晚，有不同人士登記入住，尤其大多是出示內地身份證，就有合理懷疑是經營假民宿，可向法庭申請臨時禁制令，並聯絡其單位業主和承租人進行調查，藉此增加阻嚇力。- A7 P$ K% `4 ]3 m# A
8 y4 a0 q- v# o- v' y/ r
3 P8 m  B/ ?" K1 ]3 a. h
單位門口外擺放了大量拖鞋，懷疑單位內有很多不同住客。(相片由覃議員提供)

manyiu

【假民宿】長沙灣假民宿擾民　管理員：人多到要特登開本簿登記
/ ~  j( W. b2 Y* W/ L! x$ f公仔箱論壇www2.tvboxnow.com7 ?) S' ?: z: a$ N0 [% G& F% }  x
2018-12-27
: `7 u7 J* X; Y7 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* `; [% Z* m# T- ]www2.tvboxnow.com* D7 z5 q) c7 k& l
公仔箱論壇! j6 f$ w9 S: s8 O. Y
早前深水埗有區議員透露，於長沙灣多個私人屋苑，存在「假民宿」，有屋苑租戶以民宿形式，將單位租予大陸遊客，而有關遊客更擁有大廈的大閘鎖匙及密碼，又聲稱是某單位住戶的朋友，令保安員無法阻止。3 e/ H& N! Y) F7 }
公仔箱論壇0 M/ \& Z$ j2 D0 A& n! d# ?
《香港01》記者到有關屋苑了解，居民指間中就會見到拖喼旅客在屋苑出入，屋苑管理員更指情況已持續一年以上，連民政署都無可奈何。
2 O- [7 X, I) J% J7 Q( q; q. Z$ G/ _www2.tvboxnow.com
1 J8 R- A4 M+ e6 }9 O' U
" a$ B# P6 j. k3 G- d& m9 G記者到長沙灣有關屋苑附近觀察，並未見旅客進出私人屋苑，不過有居民向記者表示間中會見到旅客上落，感到受滋擾。（廖俊升攝）! ?! [5 Z, Q$ l0 \& \" L; H

6 C( U4 E! |  {www2.tvboxnow.com《香港01》記者去到長沙灣其中一個懷疑有「假民宿」的屋苑觀察，期間雖然未見到有拖喼旅客在屋苑出入，但記者向多名該屋苑住戶查詢時，他們均不約而同表示，偶然會見到遊客出入，多數是一行「兩三個、三四個」上上落落。住戶張小姐表示，屋苑平時也有拖喼旅客出入，她聽說是有人把屋苑單位出租予遊客，她的父母也常說起，情況令他們覺得受到滋擾。公仔箱論壇* E+ A6 {! S! _7 N5 i" w9 M( h1 ^  [

& T) o! n7 A+ D7 S  \8 vwww2.tvboxnow.com3 E9 H. t! \$ ?
經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止。（受訪者提供圖片）. V; o  P8 z; \, n  u- i# v. u. F" S

  }/ N- C3 p/ v9 |8 A6 Y公仔箱論壇記者再到該屋苑的管理處查詢詳情，管理員王先生則表示大廈的確存在假民宿的情況，有人租了一個單位再經營民宿，轉租予大陸遊客，但管理處並無辦法管制有關問題，「我哋管唔到咁多，業主租咗單位畀佢，單位不斷都有咁嘅人出入」。tvb now,tvbnow,bttvb2 V+ _/ r: w  }' h

( L4 K: K; C6 Q$ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb# Y, ~  v5 y; y& C: T9 o
經常有旅客進出，但管理處只能為有關旅客登記，並無法阻止，類似情況發生已經逾年。（受訪者提供圖片）
. n% i! I. A' }www2.tvboxnow.com
) ^2 d! X: @+ t1 f4 Ntvb now,tvbnow,bttvb「我哋為某個單位整咗一本File（文件冊），登記有關單位人士嘅出入，實際上都只係收集資料。有咩理據唔比佢入去？咁不斷有好多人出入，唯一可以做嘅咪登記囉，全部都係陌生人。」王先生續指，屋苑的假民宿情況已持續了一年多，惟情況未有受控，如今只能聽律師意見為訪客登記資料。tvb now,tvbnow,bttvb' T+ g9 u# k" B5 ^) V: O

  r) I+ x2 C  q3 H8 C' q; O. iwww2.tvboxnow.com
, H, N1 \- B* R" vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。管理員王先生向記者展示片段，指常有批量旅客進出，住兩三天然後又有另一批到訪。（廖俊升攝）公仔箱論壇& Q; ~3 E) a6 f* ^
tvb now,tvbnow,bttvb  {! H' |, g% \/ ?0 |2 ]

2 D+ v" v0 p; S" n公仔箱論壇有關屋苑附近也經常有拖喼旅客聚集。(覃德誠議員提供圖片)公仔箱論壇4 u2 c: Y( [# R. F

' q' ]8 j1 ^* A3 ?' ?3 b* ~2 a5 `( O9 h公仔箱論壇私人屋苑無牌經營民宿，以致大廈經常有陌生人出出入入，也令到住戶飽受困擾，但民政署也無法進行規管。王先生說，有住戶覺得受到滋擾，曾致電民政署投訴，而有關當局亦派人到屋苑視察，也曾上門調查，但最後都無法解決，「民政署嚟過，但都奈佢唔何，有無證據話我租畀人？我朋友多得唔得？佢個解釋咪咁囉，呢樣係香港政府嘅法律漏洞。」6 i) O( P7 f) P/ r& c

  N3 V& G7 {. F1 p公仔箱論壇
# `, K( @/ I9 U+ X& m3 C& w公仔箱論壇王先生指因太多陌生人出入，令居民感困擾，但民政署到來也無法解決事情。（受訪者提供圖片）
& O  ]1 |4 x7 p" \0 V* L# X公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. C2 P: X) ?! |; f9 ^
管理員王先生再透露，有關屋苑本來有兩個假民宿單位，業主毫不知情，後來其中一個業主得悉租客將其單位變作假民宿，故提前與該租客解除租約。他又指，現時長沙灣的假民宿情況十分普遍，有很多私人屋苑都存在有關問題，更有公司會租下屋苑的單位作宿舍出租。
( }/ |. x3 x) f2 Q$ o) q2 [
5 W3 M4 s) B4 x" g% E: g5 z5 Dwww2.tvboxnow.com9 f+ r2 u' A0 t+ j- o! B" @$ {
長沙灣有多個屋苑存在假民宿問題，惟搜集證據有困難，故難控制情況。（廖俊升攝）