香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
; O6 i+ k6 W5 ^2 V2 P　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
' v- \2 y1 w! {tvb now,tvbnow,bttvb　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
' d; J  Z' ~' w公仔箱論壇　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。) W9 Y- k. }' E3 w3 }- V
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。tvb now,tvbnow,bttvb* d& r( E8 ?: j9 {7 {
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
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不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

www2.tvboxnow.com& ~2 r) M: p( ?- B" i: j# _: [

+ w5 `3 q" B/ N3 H: M/ Pwww2.tvboxnow.com地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。( H3 b( `9 \* ^: S$ ~6 u
全港大部份人都希望政府復建居屋，$ l; a" O1 l& m* O" z, x
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
3 j% ?# a/ C- `" R2 c0 f  V3 Q3 X$ W# I% cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。問題就解決晒啦，
0 k7 Q' f& ?, Y. i# ]0 u. ~: Gtvb now,tvbnow,bttvb但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，! d* o9 M4 V% i/ F
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 % {) T  ~; f9 `; ~& M, O+ u
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
3 [3 i0 i  k, A- z+ {; v公仔箱論壇點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
# _0 I6 |7 I3 _5 P+ U/ Owww2.tvboxnow.com令到通脹上升呢??
/ |; F) V* m) v3 k7 s# |. S" p4 {www2.tvboxnow.com呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
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令到通脹上升呢??
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ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

  l# N$ T) C3 f: ~' s, u$ @公仔箱論壇www2.tvboxnow.com3 h( I8 G/ G2 n' n9 y+ Y! y
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲