香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

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3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
/ ?# i  ^. U5 U, y; O- C. M　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。0 b7 Q1 ]0 ~0 `8 k5 i+ L. ~2 [! }
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
5 v6 R# g( o0 y% E7 x$ b- J* d　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
& A4 E+ p$ C" b9 D! r" X　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
" `  S! W. t: H9 ?% C. @! r7 y, J, N　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
) \9 m4 V4 I* o2 E. U而家終於恨到啦，
0 ~. L; i1 _5 e, L3 M8 itvb now,tvbnow,bttvb不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

7 n+ _: b. u" j8 v; ctvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com0 c2 x) {& [! q& t/ {
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。tvb now,tvbnow,bttvb8 k: {  W' a8 S2 n
全港大部份人都希望政府復建居屋，
8 |: e# C+ e8 q5 rwww2.tvboxnow.com如果政府肯復建居屋及多興建公屋，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 ^# G( n# v, W$ _7 |  Y& i- {
問題就解決晒啦，" D* ^2 E4 m9 k7 Y9 l# _
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
, J! ]2 S1 j1 {. j: J甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
+ f1 ?% O# e6 u/ w) k+ _www2.tvboxnow.com都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
. Z* K8 r: v; S0 l點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,www2.tvboxnow.com1 {) Z; u4 r0 k3 Q" Y
令到通脹上升呢??
! u3 L( ^; U4 I1 H6 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
; }& A, V9 N0 y+ |! T點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
& |6 Z0 g" m# \- Z. Q2 d) z7 z# I令到通脹上升呢??
2 ^7 m, y+ `) b$ owww2.tvboxnow.com呢個政府要好好檢討下自己既政策.
: v' P: ]6 W  i' B  ntvb now,tvbnow,bttvbahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

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政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲