租金逼人！張氏夫婦在港島西區居住約20年，原打算在該區安居樂業，但2005年起連番被加租，短短6年間搬了7次屋，他們曾無奈租住120呎套房，房租高達6800元，平均呎租達56.7元。有地產代理認為56.7元呎租屬十分高，已達西區半山豪宅呎租水平。公仔箱論壇1 U; {9 T. L+ L
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租金升 尺寸縮 環境劣* A: D7 l5 t; B' |9 A
& _: S% q# _( w0 u! X o0 m% p9 J; q公仔箱論壇張氏夫婦在西環居住約20年，雖然曾搬家，但沒料過要過著「一年一搬」的顛沛流離生活。2005年，張太居住的舊樓被收購，他們原以3000元租住約300呎的單位，最後只能找到月租6300元、約200呎的單位。然而，此後每年租約期滿前，張太均要擔驚受怕，即使搬到120呎、呎租達56.7元的套房，一年後業主仍要求加租至8500元，而且只需一個月通知便將他們趕走。tvb now,tvbnow,bttvb: K6 g- m, u% d
7 t' W( Z' o& J2 Q" H; V# Otvb now,tvbnow,bttvb貴租不等於有好環境，「食住瞓屙都在同一個地方，又有老鼠」。即使其後覓得其他單位，呎租仍高達19至33元，兩小口靠丈夫月入約1.3萬元支持，租金佔去他們逾半收入，加上水 電煤費用，她坦言即使節衣縮食、生病不敢看醫生，仍入不敷支。「我們兩夫婦，還有些鬆動（空間和支出），但那些一家四口的更陰功﹗」tvb now,tvbnow,bttvb* B! Y, ^* m4 Q( c
7 p. o1 a' `( J$ ?公仔箱論壇直至去年底，他們才經房協成功申請公屋，張太笑言「終於有覺好瞓」。tvb now,tvbnow,bttvb$ }- Q) j8 e- F# c
% Q+ m2 \1 L! T公仔箱論壇中原地產 區域營業經理沈興和表示，同區私人屋苑如嘉輝花園、美菲閣呎租僅約16、17元，西區半山豪宅呎租亦僅40至50多元，50元呎租屬十分高的水平。
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; f' @4 t4 f/ f% h* E1 \* ~業界：呎租直迫半山TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 E/ |, i/ @% W) c
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明愛莫張瑞勤社區中心去年12月至今年1月調查了200戶西區基層租戶，約三分之一受訪戶在過去3年曾被加租1次以上，租金升幅平均達20%，當中約兩成加幅更達三成或以上，最高加幅達57.7%，套房單位平均呎租高達27元。+ _. |5 q! ^7 ^: I4 y/ [# |* e
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加租逼遷趨嚴重* x+ r' [$ G$ x' V" N+ J3 s3 g
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中心單位主任黃志鴻稱，政府2004年修訂《業主與租客綜合條例》後，發現愈來愈多租戶被無理大 幅加租，逼遷情况亦趨嚴重，不少業主欲收回單位改建套房，另亦可能與港鐵西港島線 2014年落成，業主有意收回單位賣給發展商重建有關。
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發表於 2011-1-8 10:24 AM
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