鄢先生2011年與北京市一處公墓簽訂了《墓地租賃合同》，合同中規定，若超過一年未安葬，則必須收取5%的墓地閒置費。鄢先生認為收費不合法，就向市發改委提出投訴，沒想到市發改委的回複竟然是“公墓收費沒有違反價格規定”。
" m9 }+ e; E' S/ {www2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com9 k3 R& y& ]! ?) S: z3 J1 z/ p
無法理解的鄢先生一氣之下，將發改委告上法庭。
3 ^$ w1 A% `8 [# M5 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇: M# y4 ]- }3 T* u
今天上午，該案在西城法院開庭審理。庭審中，市發改委的工作人員和律師一起坐在了被告席上，而公墓也作為第三方出庭。
3 f. d r. p5 q/ ]# Q# gwww2.tvboxnow.com3 `5 s2 l! a$ m* w }# D$ s
原告鄢先生請求法院判處市發改委依法撤銷“答複”。
( a9 e, Q' t& A/ Jtvb now,tvbnow,bttvb3 M) y! G* Q# }& y3 U
庭上爭議 該不該收閒置費
7 ?- j) L N& M( R1 i; Wtvb now,tvbnow,bttvb鄢先生說，2011年，鄢先生與公墓方簽訂了《北京市骨灰安放設施租賃合同》，雙方約定設施總價為8.8萬元。鄢先生按照合同預付了4.4萬元的預付款。然而一年之後，鄢先生並沒有安放骨灰，按照合同規定，鄢先生要每年交納總款項5%的墓地閒置費。
5 |, t. X. K; \! Z: L0 W8 qtvb now,tvbnow,bttvb
- d; B4 S3 X& C4 L! c, N0 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鄢先生認為，自己與公墓方簽訂的是“租賃合同”，雙方是承租關系，公墓方在20年的租賃期間內應當對自己的財產進行維護和管理，保証公墓承租人享有使用權。www2.tvboxnow.com1 o2 e) p' Z$ u2 U6 B- g. }
' ?$ v1 h+ L. Y/ q# I! S3 @3 T
“這是公墓方的義務，而既然墓地已經出租，就不存在閒置一說，更不應當再交墓地閒置費。”鄢先生在庭審中表示，“市發改委的答複也沒有法律依據”。
6 U$ b8 w6 L1 A2 F- S( K0 ]
+ W+ q' m. M8 l" @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被告市發改委代理律師則表示，在接到投訴後，市發改委根據《中華人民共和國價格法》等相關法律作出被訴答複符合市發改委職權範圍，答複認定事實清楚，依據充分，程序合規，請求法院予以維持。
7 H# h$ T! U1 }4 h
/ Y5 h7 H% c* U! M1 A HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。第三方公墓方表示，原告應該交納閒置費是在合同中明文規定的，而且原告在理解上也存在誤會。設施總價88000元，是墓地工程費即墓地工料費，包括墓碑、基座、地下工程等等，是客戶自願選擇的，與租賃費用不同。
( u8 M2 A# J Q% ~2 Ptvb now,tvbnow,bttvb
7 u) m% d( K" x! C8 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“原告事實上的確存在沒有安放骨灰的行為，但閒置費用也僅僅作為合同規定，並沒有事實上收取。”公墓方稱。截至記者發稿時，庭審仍在繼續。1 V6 c7 h& f1 C/ X2 [$ U4 a
! \4 @, {0 G5 V3 c上午追訪 目前禁止出售“壽穴”公仔箱論壇. b# ~. I/ h9 F. U$ J
記者在一份市政府1991年發布的《關於加強公墓用地管理工作》文件中看到，北京市開闢了7座骨灰公墓，本案中的公墓也包括在內。《文件》規定：“辦理續租手續的空白壽穴，在閒置期間，由承租者每年按占地租賃費5%的標准，向公墓管理部門交納土地閒置費。”
0 a! R" l4 K( E. ]0 btvb now,tvbnow,bttvb3 \& X1 a; }6 c; X( T
該公墓工作人員告訴記者，目前，國家明文規定不允許出售“壽穴”，也就是向還在世的人出售墓穴。之所以要規定“如果一年未安置要收取閒置費用。”一方面是因為管理的確需要成本，而另一方面也是為了節約土地，防止有人“轉租空置墓穴，從中牟利”。 |
發表於 2014-9-24 04:56 AM
| 