(蘋果日報)2017-5月-20日
& _; O( b0 m% E8 S
" B8 G/ W$ ~, H. d* T公仔箱論壇
% G% G+ w/ q* L' r# K: q■前龍豐藥坊舖位叫價至月租30萬，但未有人承租。$ [7 g8 A: ]# p0 W. q9 w
" U! j( u [1 |; L* e W0 K
【本報訊】上水近年變身水貨客天堂，新豐路、新康街及新功街等多條街道被藥房、化妝品店「佔領」，令區內街坊小店幾乎絕迹。根據差估署昨最新公佈的重估差餉租值結果，上水新功街有地舖租值6年間狂升近三倍。據悉，新康街與龍琛路交界一間原本由藥房承租的地舖，原租金約25萬元，但本月初已結業，業主加租至約30萬元，目前仍空置未有新租客承租。
7 W; E; u: m8 w6 J+ j( ~www2.tvboxnow.com
7 U8 | P1 E, e( S0 B& r, \www2.tvboxnow.com內地自由行及水貨客令上水藥房、藥妝店越開越多，藥房「勢力」由鄰近上水火車站的新豐路、新康街，蔓延至一直做街坊生意的二線街道包括新發街、巡撫街及馬會道。差估署最新重估結果顯示，上水新豐路兩間藥房下年度的租值，按年上升約一成。其中新豐路105號的藥房，下年度租值高達324萬元，已超越尖沙嘴加連威老道其中一個地舖。租值升幅最驚人為新功街的價真棧，該店2012/13年度租值僅20.4萬元，但下年度已狂升至80.4萬元，6年間狂升近三倍。! ^* Y, ^% M, g! x1 i1 S3 Z
, u/ V( y5 d! c0 w$ h. q+ X7 o8 n8 E $ S! ?. F+ M* D0 n3 l7 J8 G
) ?) H% T3 A; \1 h% h+ N公仔箱論壇
3 q1 @4 B( ]$ f4 [5 E8 Btvb now,tvbnow,bttvb逼走屹立半世紀書局9 Z0 E4 I& C, Q# x5 x- X! P
而人流最旺的新康街及龍琛路交界的龍豐藥坊，上月底仍開門做生意，但至本月初已結業。最新數字顯示，該舖下年度租值達156萬元，按年微升約5%；但該店租值6年間就急升逾倍。業界消息透露，該藥房月租約25萬元，租客本月初離場，業主最新叫價加租至約30萬元，店外貼滿招租廣告，至今仍空置未有新租客承租。www2.tvboxnow.com% u2 a& b. r# ~9 S% U) W
6 o2 c7 H; F; l9 @4 n% {! w& F! ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。上水被藥房、化妝品店「佔領」，區內街坊小店幾乎絕迹。在新康街屹立近半世紀的中輝書局，不敵業主加租一倍至13萬元去年底結業。該店現由藥妝店承租，下年度租值達93.6萬元，按年微升5.4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 W2 n: d1 v$ R! W
' r: g# Y' K( _, g- Y
除了新康街外，以往主打街坊生意的巡撫街、馬會道一帶的二線街道亦告淪陷。其中巡撫街上月底接連有兩家開業半世紀的老店相繼被「租魔」逼走，包括德明書局總店及大江百貨，兩地舖租值按年上升一成。不過馬會道的地舖租值升幅也驚人，其中一間經營超過10年的上海菜館，今年初捱不住業主大幅加租結業，店面同樣由食肆承租，但下年度租值按年急升兩成半。
5 n0 V$ z- n/ s( B9 [■記者譚靜雯、袁楚雙 |
發表於 2018-3-20 06:40 AM
| 
