2018年1月22日 www2.tvboxnow.com2 N% Y# b; \$ h% w
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【on.cc東網專訊】香港繼續創造一個世界紀錄，就是打工仔全家份糧不吃不用19.4年先夠買樓，順利連續8年「坐穩」全球樓價最難啃的「一哥寶座」；若換個角度來看，就是香港樓價可負擔能力「全球包尾」！你喜歡「全球第一」還是「全球包尾」？無論如何，如此「離地」的樓價，苦了年輕一輩、甚至苦了上一代、兩代，因沒有家人資助確實很難「上車」。www2.tvboxnow.com7 e0 z3 z/ O! g4 ]! q4 x: g' a% t
# `# [# s; v' V( i& s3 i2 `" K公仔箱論壇國際調查機構Demographia發表題為《14th Annual Demographia International Housing Affordability Survey》報告，採集了截至2017年第3季全球9個國家、293個國際大城市，以及92個人口逾100萬的頂級大都會的樓價數據，發現有26個大都會的樓價達到「嚴重不可負擔」的水平，結果香港繼續是「世界第一」！公仔箱論壇9 Z4 N. p# t$ O+ b7 |( r1 R6 Q
+ l0 F6 j: G6 ^9 `結果顯示，香港連續8年登上全球樓價最難負擔的「一哥」地位，打工仔全家份糧要不吃不用19.4年先夠買樓，相比2016年的結果是18.1年。換句話說，港人的買樓重擔又加劇了！即假設21歲仔大學畢業，全家要「唔食唔用」，等到逾40歲先好諗做業主！遠遠拋離東京、紐約、倫敦等國際大城市。值得注意的是，該調查數據採自2017年第3季，當時香港樓價仍未「破頂」！
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回顧過去，截至2016年第3季，香港樓價中位數相當於港人全家每年收入中位數的18.1倍，原來已較2015年同期發表的報告19倍「略為下降」，2014年則為17倍。www2.tvboxnow.com3 V3 h: I% _, _# |: C* C" g3 w- ]. ~1 k
4 k1 m$ i& }2 z u8 }+ f' a3 Ywww2.tvboxnow.com根據Demographia定義，只要倍數高於「5.1」，就可視為樓價嚴重地超出負擔水平，足見香港樓價的瘋癲程度。
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, Y" m, @, Y2 q& n. B1 O* ytvb now,tvbnow,bttvb究竟香港樓價有幾「離地」？報告指出，排第2位是澳洲悉尼，其樓價中位數相當於全家平均收入中位數是12.9倍，較2016年的12.2倍稍為上升，但相比香港，絕對是「蚊髀同牛髀」；排第3位是加拿大溫哥華，樓價是全家平均收入的12.6倍。
% p' r4 N! V) C9 m/ O8 wtvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com. B2 b% B7 ?& K0 `! {: e! R! _
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發表於 2018-1-24 01:50 PM
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