廣東深圳大學金融研究所所長國世平表示，今年將是房地產「變盤」的一年，不僅價格可能跌一半，「而且將連跌5年」。
6 ?( F# ^5 |2 R3 @7 W1 M" S公仔箱論壇
: z! f. c/ @1 l1 l國世平目前也擔任中國國家發改委特聘研究員。廣東羊城晚報報業集團所屬的「新快報」今天報道了他這項大膽預測。
7 ]6 T: F) h$ N4 c& gwww2.tvboxnow.com# H: v1 M0 T+ }3 I2 q/ y7 B
1997年初，國世平曾預測該年香港房價會下跌30%，當時沒人相信，最後竟然足足大跌80%。
0 T+ R5 [: n/ {: }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 O! j4 V% p/ N: d Qtvb now,tvbnow,bttvb2007年，當北京多位專家預測「房價將連漲20年」時，國世平就號召深圳民眾「把多餘的房子賣掉」，結果到了2008年，深圳房價平均大跌30%。/ ]- o6 X: B$ {5 f- V
1 O$ c+ h& x2 [0 |( [
因此，國世平對當前股市走向的分析引起媒體高度關注。他呼籲股民「今年一定要賣掉多餘的房子買股票」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 }; w; E: b- |' M1 D
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" j; p: x9 {" M! `- B8 J- m
他解釋說，今年將是中國房地產變盤的一年，而股市指數預估在2800-3200點區間，操作成本相對較低，「正確的投資理念，一定要賣掉高位的資產（房地產），去買低位的資產（股票）。」
A4 W3 V! _& T+ y) y! H( f. _
: q& H) I+ @9 H0 S% R. qwww2.tvboxnow.com國世平甚至「唱空」房市說，「今年會走得差，甚至跌一半也很正常。房市通常一跌就要跌5年。」
( G6 C" [# B7 J r/ v8 u. Ztvb now,tvbnow,bttvb
: b5 d" ^, N& p+ t+ S0 Gtvb now,tvbnow,bttvb他舉例說，中國房地產約在2002年開始上漲，一線城市房價在2007年達到頂峰，在2009年3月跌到谷底，但由於官方「救市」措施，很快就出現一波反彈，因此「現在很多人認為房價不會跌，房地產商也不認為會跌。」
7 C+ l8 E6 i. [1 X a/ I7 \% r公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' [$ G4 Q% s% a3 h# s T6 W d1 b3 X
國世平獨排眾議說，官方最近的「打房」措施猶如溫水煮青蛙，不是希望房價立即直線掉落，而是在加大投資炒作成本的同時，慢慢消化多餘樓市。一旦全面徵收房產稅，整體房市格局將發生相當的變化。
2 m$ t7 R$ Q; Z4 {* WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com: H: V+ B& U1 Z
國世平表示，「重慶的別墅在試點（試徵房產稅）後價格掉下來，上海高檔住宅也跌了。今年深圳和北京也很可能要試點。針對中檔住宅，廣州、杭州年底也要試點。」他預計，官方明年一定會全面開徵房產稅，「房子價格會應聲而落」。www2.tvboxnow.com$ b# m) y+ H- s% |6 p) u
7 \+ t' t6 l& ^: {2 P" F+ MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（中央社）5 {2 g" I' O! M+ u
- V) I$ {# n% q! y" c公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb& c* V) h2 [$ W3 q) b% t$ v
" k6 \" U8 b* h4 I0 Ttvb now,tvbnow,bttvb |
發表於 2011-5-17 10:41 PM
| 
發表於 2011-5-18 11:03 AM
| 
