[香港] 沙田第一城創「癲價」 呎價15,669元

nt1972

2 v* w+ p9 M: N: D' e7 Gtvb now,tvbnow,bttvb(網上圖片)
& G1 n; G" g4 B1 \" Jtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇! V& U# P1 j1 R2 s, d; V6 [
沙田第一城一日內兩宗細單位成交破頂，不足一日呎價即升6.46％，至15,669元，連創屋苑新高，並吸引同座業主即時反價，放盤加20萬元。
1 R% u! }' G9 y* b, M公仔箱論壇公仔箱論壇# ]1 `* `. M0 u/ ]; S+ \1 k/ ^
沙田第一城向來被視為上車或換樓之選，屋苑內的細單位，呎價接連創新高，四十二座一個二百八十四實呎單位，周日以呎價一萬四千七百萬元售出，創屋苑新高。但其後五十一座即有交易再破頂。中原地產指，該新買家是上車客，單位二百八十四實呎，以四百四十五萬元易手，實呎價高見15,669元。換言之，兩宗二十四小時內發生的交易，呎價便升了6.46％。公仔箱論壇7 h' |4 q3 E4 V3 h" Z; _
7 T  O* a8 R1 |- k( Z- U+ c
據知，五十一座有業主得悉新成交「癲價」後，即時將同一面積的單位加價二十萬元，至四百二十五萬元放盤。細價樓樓價狂升，困擾不少心急的上車客。但有地產業界人士相信，市場上300萬、400萬元的單位已極稀少，相信市場對細價樓的渴求，會轉向更為偏遠的二、三綫樓盤，例如在屯門、元朗、天水圍等地區的細單位，估計這類樓的樓價，未來三個月會升近一成。
/ j4 H" q8 w$ T( y

daball

炒呀炒... 快 d 買啦, 唔買聽日又加 20 萬架.