Jan-28-20237 O* j: c' A" A% U TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* {2 r1 b$ z w7 L4 w$ H; c' g2 e TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ G' S/ o. b/ o 9 c& j. | s6 Y* ^tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ B c- ^0 V1 C7 U2 _% X) r - y) h; f5 n9 f9 o: v7 \, L* | 當局仍未為樓市辣招鬆綁。 |3 t2 h) _ r, U tvb now,tvbnow,bttvb; [& X6 Q# D/ C5 e& _% q! J$ J1 P# ^ 公仔箱論壇. q; @& [5 i" K; h8 J' | ; [& Y. ?! H0 y2 ftvb now,tvbnow,bttvb - n* Q& K9 F- e3 U4 l 私宅售價指數去年累挫逾15% ; x4 J' Z8 a2 ]3 X( e 差估署數據顯示，上月份私宅售價指數亦較2021年9月的歷史高位398.1點，累挫達16.48%。此外，去年12月份私宅租金指數報175.9點，按月回升約0.29%，終止3個月跌勢。該指數2022年全年已累跌約3.72%。而12月份兩類面積單位售價指數走勢，以實用面積約1,075方呎及以下中小型單位跌勢最急，該指數最新報333.6點，較11月挫約2.11%，已連跌7個月。而去年全年該指數累挫約15.91%。實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位指數最新報303.9點，按月跌約0.26%，並連挫5個月，而去年全年該指數則只回落約6.78%，跌幅較中小型單位為少。) s# r+ ]2 N. ^* c1 \ ! Z6 d8 F: _: i- Y3 [; ^1 r1 b4 S* ntvb now,tvbnow,bttvb 細單位呎價下跌 港島區最急 : |, i; c3 U7 j$ [7 G, ]tvb now,tvbnow,bttvb 此外，數據顯示去年12月份各區實用面積431方呎以下細單位平均每方呎售價全線大跌，其中，港島區跌勢最急，平均呎價跌穿1.4萬港元，最新報約13,592元，按月急挫約3.21%，為2017年2月後最低。而去年全年更累跌高達19.63%。以實用面積約430方呎單位計算，該區細戶平均售價約584萬元。1 r1 ^+ q( y6 S* i, c- ]; R) X TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 v K0 H5 ^+ c O: |1 b l$ o7 }- x* z& B7 a3 \2 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 # C4 z2 m; \8 i Q 辯稱有秩序調整 動態評估 * {2 @! }! A; t4 ptvb now,tvbnow,bttvb 房屋局則公布，截至去年12月底的數據顯示，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應按月顯著上升至約10.5萬伙，按季大增升約一萬伙，升幅達約10.5%，為有紀錄以來新高。其中已落成但仍未售出單位1.6萬伙，建築中但未售出的單位6.6萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位2.3萬伙。而去年第四季，本港住宅落成量4,600個，按季增100個，約2.2%。今年全年住宅落成量2.12萬伙，為2004年後最多，較2021年大增6,800伙。而上季私人住宅施工量5,400伙，按季增加4,000個，2.9倍。全年住宅施工量僅1.1萬個，按年大減約47%，為2011年來最少。% f; |5 K5 z. K7 T* ]www2.tvboxnow.com # Q. ]) y. d( T2 r8 Q# H 對於樓價下跌，陳茂波則表示，樓價並非一次過插水式下跌，加上去年每月平均交投量不足4,000宗，一年少於5萬宗，研判後認為是有秩序地調整。他分析，當樓價正在調整，加息周期未完，經濟環境一般，置業人士自然較為審慎，同時留意到賣家不急於在短期賣樓，加上最近樓市回暖，被問到會否撤辣，陳則強調一路動態評估中。1 B8 q: H+ P/ m7 }2 E) }tvb now,tvbnow,bttvb " ?/ {; I5 ]- B5 @% r5 g5 h 2 F" B# w2 S" G- b: a! b 公仔箱論壇: S7 b3 |5 [& X$ I3 k TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" I3 `9 I, w9 e( p# o( j tvb now,tvbnow,bttvb$ {+ U; g8 W$ I; H % i& V( Q3 }3 ]7 C www2.tvboxnow.com; S4 {, P4 U% { 5 U8 C/ W( ]( d# W$ n+ @9 m 去年全年樓價跌逾15％。（高嘉業攝） 
發表於 2023-1-28 09:06 AM
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