錢真得是愈來愈難賺丫!
( ^1 y0 ]" Y; G4 U腳站的地…也…愈來愈貴!
& y' d/ N1 \0 X" B" j" z' ]lemkcyo 發表於 2012-9-3 01:03 PM  ! h1 w- ~7 q" x# }+ Q$ `' j
# I/ N' z6 J: t5 m% Z$ m9 x7 v6 ^ ptvb now,tvbnow,bttvb北市平均房價2054萬 要不吃不喝14年 收入46%都付房貸
& O8 I7 R* O- N5 R- a公仔箱論壇: @' j! I" s* @# r' C# e0 x
) @5 ?* f$ D) V: ?www2.tvboxnow.com5 v5 n" J1 [- x" A% I
就業人口的帶動,內科近3年來房價漲幅3成4。(圖/記者曹逸雯攝)0 z& }, I( d x! w2 S% H1 z
tvb now,tvbnow,bttvb4 ~. j+ n. x, r) N, f
記者曹逸雯/台北報導www2.tvboxnow.com: t/ r" F- P. s/ G2 S Q/ V
' t4 V/ Q6 g/ x) ~受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響,第2季整體住宅需求呈現價漲量增、高檔盤整的情況,其中,台北市的平均購屋總價又上漲了1成,來到2,053.8萬元,平均房價所得比也來到14倍,也就是說,要不吃不喝14年,才能在台北市買房,且貸款負擔率高達46.1%,換句話說,在台北市買房,每個月的收入要拿出46.1%來繳房貸。
) k3 j" ~$ `7 T+ O, P5 G* L. k" p( I公仔箱論壇
5 ^( ?- h8 F' H, P4 E, P. U+ Htvb now,tvbnow,bttvb內政部營建署與財團法人國土規劃及不動產資訊中心今(27)日發布第2季住宅需求動向調查,第2季交易量為5萬3,502戶,較第1季增加48%,較去年第2季則減少4%。受到油電雙漲的通膨預期、選舉結束與季節性因素影響,整體呈現價漲量增、高檔盤整的情況。
% j M" N1 A2 h2 w/ [' TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb/ }4 X4 e9 Y9 r# l' O, x3 K
調查顯示,剛買房子與準備買房的民眾對第2季與未來1年房價看法傾向「小幅看漲」,其中,台南市與高雄市的趨勢分數都高於其他地區,呈現「北溫南熱」狀態。
; s' [1 p2 q6 e" Q' y, U, uTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 X" F f$ m' ]! i; mtvb now,tvbnow,bttvb第2季平均總價922.8萬元,平均單價每坪22.4萬元,新北市與高雄市單價都較上一季以及去年同季增加7%以上,而購屋負擔最重的台北市與新北市的未來趨勢分數都比上一季減少,顯示購屋者對高房價承接意願降低。
+ s! N$ e; [3 F2 E
# ]# A8 t3 O# a0 a# Qtvb now,tvbnow,bttvb整體房價所得比為8.5倍,其中,負擔最重的台北市與新北市房價所得比分別為14倍與9倍,最低的是台中市的6.1倍。平均貸款負擔率為33.5%,也就是每月所得需支付房貸的比率為1/3,其中仍以台北市的購屋負擔最沈重,高達46.1%,幾乎所得有將近一半都要拿去付房貸;而新北市也達37.6%。 |