2022-12月27日
$ i; b( L. Y o6 G" g# u' N# v公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" r3 `+ c1 t e
tvb now,tvbnow,bttvb+ {/ C7 {0 \! S0 Q% i& [3 e/ E
tvb now,tvbnow,bttvb+ e7 l7 H- B9 u) g" `
9 Q8 f, w6 A7 P www2.tvboxnow.com* @/ V% g7 j: Y- ~
工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。
2 b5 O7 G5 |" I8 _& Z/ x7 wtvb now,tvbnow,bttvb
% A4 s0 p; K. s, S& Ftvb now,tvbnow,bttvb政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。
/ T, [/ b( Q( m2 X: n7 f7 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
w. j; B0 `: g/ b5 z" b2 f- R廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」tvb now,tvbnow,bttvb( j2 m; z" U( {2 \* Q4 {1 Y5 g
早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」
1 M3 g- Q' {! W/ ?5 bwww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com& H5 n3 Q8 i# W# p* _* E
極重渠務系統 遷入工廈不可行
3 ]% v3 u4 w2 `, R; y. D# q& O; Wtvb now,tvbnow,bttvb生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」tvb now,tvbnow,bttvb. P% Q" O1 G6 h" Y( ]
! D1 {9 ^' f) H3 K) k" D
政府公布收地 即被加租至50萬tvb now,tvbnow,bttvb4 q. O& g0 N# H! e
部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」
% K4 Y; L5 K, dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; x# e9 R2 ~1 e6 k! F' ^
出產量佔三分二公營房屋供應
! n0 N5 N, v. m4 A1 E) e; a! j! R合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) L; V2 ]% k( b% ] q
& Z$ k! P R+ M& _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, `3 `& w- c% ]. a/ B! m* r4 |
本地產業奄奄一息。（李志湧攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ B8 Z% X; ~, d( P8 A5 Q, ]
, ~+ ?: [, Z7 H- @
 tvb now,tvbnow,bttvb: K; Q# B% C4 ^8 H
合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 s x$ K$ U! o! y
tvb now,tvbnow,bttvb0 {$ R! P t. ^9 `; E* {
 0 P+ h& G8 o) O( J
合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。
) d* Z1 N( r0 F! H/ h v1 `tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb# \+ l) M7 a- w, ^+ T
 公仔箱論壇7 j: h) D9 Q0 A& X
渠蓋廠難以搬上工廈經營。 |
發表於 2022-12-27 08:52 AM
| 
