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[香港] 中產置業 嘆無奈 虛招點吸引人才!

2022-10月20日
8 W1 j* n0 Y1 g, Nwww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ?* \9 r7 ^8 f( i+ C5 ^0 c( y
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% }2 |" b, t0 g# \樓價高,市民上車難。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 W6 D/ z* W5 J' q' T

8 x6 B& `$ Z1 O* iwww2.tvboxnow.com死攬辣招唔肯改www2.tvboxnow.com# t8 m+ `# E6 C1 ?8 z& v% H8 C! w; y
《施政報告》提出「減辣」,合資格人才在居港7年後,可獲退已繳付的置業印花稅,惹來各界炮轟不全面「撤辣」。有議員昨在立法會答問大會上指樓市已有調整,再無炒家,認為樓市繼續下跌家庭和銀行會受影響,亦有議員認為來港7年人才置業能夠退印花稅的政策是先徵後退,實際上難以吸引人才,另有議員直指供樓利息高,質詢政府有何短期措施協助中產,但政府卻死攬辣招,指印花稅仍有存在價值及不打算在施政報告中處理。有學者強調本港樓價太貴,加上印花稅亦太高,置業太艱難,不少人才或因此離開香港。
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; D* z) r" I+ mtvb now,tvbnow,bttvb市民呻「落錯車」 港府:不能引發動盪TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' p9 z5 x6 C; s: }5 V" x! K. _
有聽眾昨晨致電電台,指想購買500萬元的單位,但已經要繳付15萬元印花稅,促政府懷着父母的心,幫助市民置業。特首李家超回應指知道有訴求,相信推出足夠數量等可以讓私樓滿足市場需求,令價格更符合實際,認為要滿足市民擁有物業的理想。亦有市民指曾經買樓後出售,但近年樓價上升,已再難買樓。李指相關政策要視乎市場情況而調整,樓價是敏感的問題,要小心處理,樓市涉及投資和炒賣的因素,政策不能有引導市場出現動盪。公仔箱論壇# J  I5 a0 b( \+ N9 @6 S

: O- d# B5 ]  T8 W: d% C, e印花稅先徵後退 稱想專才落地生根TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" j( Z2 E7 E7 |' }  X
及後在答問大會上,地產及建造界議員龍漢標指香港處於非常時期,樓市已有調整,再無炒家,認為樓市繼續下跌家庭和銀行會受影響,關注政府「撤辣」的市場指標。會計界議員黃俊碩亦指港府提出來港7年人才置業能夠退印花稅的政策是先徵後退,難以吸引人才,認為合資格人士,應先不用繳付印花稅,離開才徵稅。李指政府內部在商討有關政策時考慮到爭取人才,希望他們能夠落地生根,就必須與本地居民一樣的置業待遇,以及不要無端引起樓市炒賣,強調政策是挽留人才,並非房屋政策。公仔箱論壇8 c6 W6 n" ?8 w4 C& O6 e/ l9 E
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另一議員李鎮強亦指現時供樓利息不斷上升,質詢政府會否推出短期措施協助中產,但李家超僅指過往財政預算案有退稅等安排。
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按揭利息持續上揚 供樓人士負擔大公仔箱論壇; U9 t6 y% m* I) T/ u" K
政府無意撤辣,有財金官員昨更重申,當年推出辣招因為當時樓市供應仍相當緊張,未有物業的香港市民可優先買樓,但現時樓價仍相當高,考慮撤辣要有5個因素,包括樓市的價位,現時屬輕微調整;第2點是成交量,在8年間每年成交量是6萬左右,去年樓市亦是平穩,成交量約72,000左右,今年平均每月4,000,息口未加完,故大家會審慎;3是未來供應量,今年樓宇全年會落成23,000個單位,未來3至4年一手樓供應是90,000左右;第4是經濟情況,短期是之前受疫情影響所以辛苦,但恢復通關後將會變好;第5是市場氣氛,大家較審慎,但不見有恐慌式拋售,考慮利息負擔,供樓人士負擔重了,但仍未到最差,目前環境是毋須改變措施。www2.tvboxnow.com! E$ o% s, l5 d" }4 Y: Y

# Z* ^3 X6 S3 [/ C3 eTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港理工大學專業及持續教育學院講師陳偉強指現時樓價太高,在外地幾乎可以買兩層樓,如樓價依然高企,加上印花稅高昂,人才自然會選擇離港置業。他續稱,坊間已有人清盤,維持印花稅影響二手市場買賣,甚至會讓市民出現現金投資問題,直言不撤辣對經濟環境有影響,政府應重新及全面審視。: ?* ]% Q; J/ p3 I1 m+ v. m- @
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$ B* J, D: D1 A9 C4 y: t有人力資源顧問認為退印花稅未能吸引人才。www2.tvboxnow.com+ Z! I8 z* b0 e& i. \/ f+ P
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業界指辣招令二手樓市場萎縮。
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- P6 E. {/ n/ f& `4 GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市民呻置業難寧棄城
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天眼恢恢疏不漏、邪魔妖孽皆盡誅。
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