[香港] 公眾地方僭建棚屋 景林邨全邨釘契

serrurier

公眾地方僭建棚屋 景林邨全邨釘契公仔箱論壇. a! l; M) h4 q. j0 J, c9 k% M3 a

3 d0 o( T3 ~& w' n1 [公仔箱論壇  
. ]2 E7 G4 B* Z4 [5 Iwww2.tvboxnow.com
- w1 ~, \# C( d& k1 i$ }公仔箱論壇「租者置其屋」計劃的景林邨全邨近日被釘契，事涉邨內公眾範圍兩間僭建棚屋。運輸及房屋局證實，已就僭建棚屋發出清拆令。律師指出，釘契可能會影響買賣樓價。景林邨業主立案法團稱，於本月21日已安排拆除棚屋。景林邨共有5127個單位，其中約3770個為出售單位。
0 u& r' z6 l" v0 M2 P www2.tvboxnow.com2 Z. t$ k/ Y1 O4 b& R$ A% [& X
僭建逾年 涉觀音廟放雜物2 M, y( v* l! z* Y% P2 A

: `3 @5 }, t. L4 c0 ?  ?tvb now,tvbnow,bttvb是次為景林邨第三次全邨被釘契。今次涉事的兩間僭建棚屋位於景榆樓旁雜物存放處後方、觀音廟旁，一間長約5米闊2米，另一間長約5米闊約2米半，各設閘門。該邨居民指出，兩間棚屋一度蓋有鐵皮，其中一間接駁空調喉管，在邨內僭建逾1年，部分地方供觀音廟組織者使用，而觀音廟位置本為花槽，但早年有人私下建廟，問題一直未被根治。
8 I1 }1 H, s" Z5 Q3 G公仔箱論壇
$ J. B6 ~  H4 \- Q) PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。景林邨為「租者置其屋」計劃下出售的屋邨，該邨僭建問題由獲屋宇署署長授權、直屬運輸及房屋局常任秘書長(房屋)辦公室的獨立審查組負責。7 {! o/ l: d. T: s' `
2 E7 \# A- c; u6 U' y1 k
局方證實，去年1月審查組收到相關僭建棚屋舉報，兩度發勸喻信促法團安排清拆，惟僭建物仍未清除，今年6月遂向法團發出清拆令，並把副本送交土地註冊處登記，因棚屋位於公用地方，登記的記錄涉及景林邨各有關單位。0 \6 n3 x( _# R: {! v& {3 U
www2.tvboxnow.com% j8 [8 m3 \# G' p( c+ k$ \6 I
釘契或影響買賣樓價, a# @# ~# |7 S4 q7 }% D; t5 S

0 N0 F2 r3 ~4 d, U公仔箱論壇律師梁永鏗指出，土地註冊處樓宇紀錄註有清拆令屬於釘契，可能影響買賣樓價，買家可因而壓價，或要求賣方預先支付因處理僭建問題而衍生的費用。
  Q( r; O$ `/ m2 h
. M' Z, I; l9 p3 X0 I/ h* y8 S( W兩棚屋已拆除 保留閘門
" ]. ^4 B* G9 X+ etvb now,tvbnow,bttvb
6 U/ ]; U4 ]0 M6 k) \tvb now,tvbnow,bttvb景林邨業主立案法團主席洪天求偕管理公司職員向本報指出，約5年前兩間僭建棚屋位置借予新合成建築工程有限公司暫存建築物料，以便處理邨內維修工程，本來只有一間棚屋設鐵皮上蓋，去年該公司把靠近觀音廟的地方「讓予」觀音廟組織成員放置雜物，再加設一個鐵皮上蓋。他指出，收到清拆令後，已安排相關組織及公司本月21日拆除僭建物。現場所見，兩間棚屋鐵皮上蓋已被拆除，但保留兩端閘門，棚屋原有範圍仍放置長梯、鋅盤、磚塊等雜物。
1 d% A2 n8 c5 ]9 H www2.tvboxnow.com0 Y+ v  Y; n; J/ `" O1 ?
晾衫架涉僭建 法團擬拆除tvb now,tvbnow,bttvb+ [, I; r/ B% I. z6 a

  F- ]: G) @( q0 m1 {除棚屋外，邨內被指僭建約30個近3米長金屬晾衫架。洪天求表示，本月法團亦收到審查組通知相關晾衫架屬違規，法團表示計劃拆除。新合成建築工程有限公司職員表示，暫未能回覆查詢。
5 V1 W* Z: s/ D. N4 C# g$ t4 O2 cwww2.tvboxnow.com ! \. B. P$ i4 j4 j( }6 @! f
公屋聯會主席王坤指出，事件發展至審查組發出清拆令及釘契，實屬罕有，過去其他租置屋邨即使有僭建，一般法團會即時處理，或收到勸喻信後自行拆除。