2025年3月19日週三
; R3 d0 \/ }9 j2 _5 i1 f1 hwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇: p1 D e+ ^/ R% g
" L2 ]$ C, j' w- b9 Jwww2.tvboxnow.com九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。www2.tvboxnow.com+ _- h2 s3 G1 D
# g( ]% N& a& H& h公仔箱論壇市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。( I' B- I; y- z1 h' T; q
$ h5 m/ {) s! vwww2.tvboxnow.com市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
. m' @& @% D$ C8 e. ?; P2 S! Gtvb now,tvbnow,bttvb
) k6 i9 Q: q0 K+ s7 b* b& V3 @" Cwww2.tvboxnow.com單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
$ J5 J" _2 w7 [4 c. O$ Z* `% B
% P, P' v$ D2 ?0 x7 \7 J2 @ J公仔箱論壇代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。) `2 T% E8 o: a& {" ]3 H
www2.tvboxnow.com4 k4 C c9 a. Q9 U' M" t- p! F
↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ~% R/ [5 L0 }" a) a4 u6 s1 w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 B c. `* B' V0 ?+ e2 `" E# r6 Z
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 X, F3 P0 f1 V) \
客廳（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 D6 b1 y7 O. E/ ^, @2 S5 P
tvb now,tvbnow,bttvb! _1 C6 l' ^/ I: t
 7 T4 v/ u$ ~9 H2 e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 J3 M/ O3 v5 _% a. A
0 P% o" w; L( Dwww2.tvboxnow.com
# f W1 a' ]3 p r/ Y3 X9 Z2 Gtvb now,tvbnow,bttvb
& P* B) i' e6 [公仔箱論壇厨房（中原網上圖片）www2.tvboxnow.com7 U) A) ?1 ?. }+ B$ A! ] x
 公仔箱論壇, j- C, F* {( X+ G, _* L. Q
平台（中原網上圖片）tvb now,tvbnow,bttvb( B2 k% }& D+ Z' k8 [
公仔箱論壇3 l) @1 D4 O4 ?8 f- c
 公仔箱論壇" X5 K7 Z; F, C g. n- U( |
二樓。（中原網上圖片）www2.tvboxnow.com+ D3 A3 B5 N, U X; M
www2.tvboxnow.com# d S: c; D. \7 Z) b' z, U
# y6 i' R3 c2 n' t0 O% ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。睡房（中原網上圖片）www2.tvboxnow.com$ e! O: h0 `& i6 J' A( l; \$ ^
i0 W7 a6 ^* Q# B: b. K5 g公仔箱論壇 - q! W, `8 ~( E# ]3 C, m9 v# M1 h' Q
睡房（中原網上圖片）. c$ s9 Z6 Q9 Y3 V
www2.tvboxnow.com2 I) V! d" x! h0 j8 J
 ! U& W; h. @ E4 n* X; R
君臨天下。（資料圖片）
& o5 B9 Z& \8 U1 p6 O+ wtvb now,tvbnow,bttvb位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ]% g/ O- K, ?9 j: m+ l7 o! o
) B# {8 Z2 k) ?( x1 U. Wwww2.tvboxnow.com據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。tvb now,tvbnow,bttvb) g/ G* m. f; a' H- i
公仔箱論壇$ o& Z8 O0 ~, ^3 |
目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。
C8 d7 p; S1 z1 d: H$ K% `# [: m
& D6 K9 ~/ ^4 {, K/ J5 x+ |- j4 T9 Zwww2.tvboxnow.com持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
* q- z! S! @( ~! P$ I' W資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
| 
