May-1-2025www2.tvboxnow.com k% D% P' O/ g4 A. t
 X. F% }, z$ R& J
7 Q+ ]) C) e5 K& K 公仔箱論壇6 s0 w$ [. N/ y; ?+ }0 d* d
本港高樓林立、驗窗可避免高空墮窗危機。tvb now,tvbnow,bttvb/ q" m, s: I- @& v
6 N! E. m* O( x; l! N& Z6 \公仔箱論壇近8年445次墮街 快速檢控9.4年始轉介公仔箱論壇' {& M, M3 O) `* P
本港是石屎森林，大廈櫛比鱗次，當局雖推行強制驗窗計劃十多年，卻被揭執行疏漏、隨時變都市炸彈！審計署昨日公布最新一份《審計報告》，揭示屋宇署的「強制驗窗計劃」問題多多，包括沒有對持續不遵從法定通知的業主採取足夠進一步檢控行動；轉介快速檢控小組跟進個案最長可拖至9.4年變「慢速」；截至去年底，更有逾2.6萬份強制驗窗的法定通知未獲遵從，其中有約1.14萬份法定通知更拖延3年以上、最多11.6年仍未獲遵從。有議員認為，現行資助計劃或可吸引業主盡快遵辦驗樓驗窗通知，但當局未必足夠掌握申請情況，應多與業主溝通並提供協助，以加快檢驗進度。
; T! I& Z D, h3 R3 K- J% E7 G3 E' l公仔箱論壇! _0 @7 Y6 N8 G K) |3 E
涉樓宇公用部分比率近3成
( d8 ?6 x/ E/ i" w; U2 Wwww2.tvboxnow.com屋宇署「強制驗窗計劃」自2012年實施，早前已被申訴署批評，工作進度遠低於預期目標，發出驗窗通知的數字與目標大有距離。惟新一份《審計報告》再揭新問題，截至去年12月31日，雖有65.7萬份通知已獲遵從，而未獲遵從的亦有2.66萬份。而就未獲遵從的通知中，樓宇公用部分窗戶的未獲遵從比率有27%，遠較個別業主擁有的個別單位窗戶的未獲遵從比率為高；其中有1.14萬份，即43%法定通知，由其遵辦限期起計逾3年至11.6年仍未獲遵從。www2.tvboxnow.com8 [ u, _$ | x5 @! M: }: k, R
/ b& T/ B, j2 m9 B4 C& s窗戶不牢固成為都市危機，僅在2017年1月至去年12月期間，本港已發生445宗樓宇墮窗事故，其中131宗，即29%個案在事發前曾被送達強制驗窗計劃法定通知，當中有25宗個案的通知在事發時仍未獲遵從，甚至截至去年12月31日，在該25份強制驗窗計劃法定通知中，有5份仍未獲遵從。審計署認為，屋宇署需要密切監察強制驗窗計劃法定通知的遵從情況，並就未獲遵從的個案採取適當的跟進行動。
9 Q" E U* K7 p) a+ C公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb. @+ k% s1 ^4 [0 T2 T U7 e
而屋宇署的跟進行動亦未如理想，該署雖於2019年1月成立快速檢控小組，但在已轉介予小組採取檢控行動的528宗個案中，有299宗個案屋宇署用了逾一年至9.4年才成功轉介。tvb now,tvbnow,bttvb0 v; |2 |% t. P) j$ `$ q
公仔箱論壇& l5 b- V9 ?7 X$ }
此外，現時法例列明，一旦確定業主持續不遵從法定通知但又沒有合理辯解，個案應立即轉介予快速檢控小組以採取第二次檢控行動。惟報告指出，截至去年12月31日，仍未獲遵從並已轉介予快速檢控小組的528宗個案中，有126名涉案人士已被定罪，牽涉107份未獲遵從的法定通知，其中有85份法定通知仍未被轉介以採取第二次檢控行動，有關個案在12至1,496天前已被定罪。
9 M! {3 f r0 a \- H! d& T6 e- p) ^' A" k: m* O
執行驗窗令 速度追不上老化
7 X! v' M9 i5 c) m! e- z- I8 k! a議員梁文廣表示，現時屋宇署執行驗窗計劃的速度，比不上樓齡老化的速度，形容是「舊債未清，新債追唔到」，部分大廈會傾向與大廈維修一同執行驗窗計劃，故有所拖延。他又指出，三無大廈拖延驗窗尤其多，因大多業主年老缺乏知識和魄力執行，雖然現時市建局有計劃資助市民驗樓驗窗，但有時會低估申請人數，未必完全掌握申請狀況，應多與業主溝通提供支援，以加快業主進行驗窗驗樓的效率。
) K: E Y. I, L0 w5 [公仔箱論壇
6 Q- U1 Q, i7 G$ L& u& n
2 b4 D: O6 [4 wtvb now,tvbnow,bttvb2023年1月西環
\* s$ H+ _/ C+ ~" ^8 R+ htvb now,tvbnow,bttvb. T# S( ~# ]. m
; t4 r' ^7 M, A1 ^1 M$ y/ N) ]& Y公仔箱論壇屋宇署處理未獲遵從法定通知情況
6 A! n3 ?5 E2 {1 Y( k0 ^tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb: q1 U6 I# A. G
 tvb now,tvbnow,bttvb! G9 r( S3 Z: X6 {5 X+ u# `6 b4 d7 y
2025年4月新蒲崗tvb now,tvbnow,bttvb1 W+ {+ u+ m/ K9 l$ X4 {
: B& e% t) K7 G; L公仔箱論壇 & i5 U9 O$ N {# r7 N' C# I. f1 ^
「強制驗窗計劃」自2012年實施。（陳德賢攝） |
發表於 2025-5-1 07:53 AM
| 
