本帖最後由 manyiu 於 2022-5-21 11:05 AM 編輯
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May-21-2022公仔箱論壇0 ]' O+ n; [8 P
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: {- e% r( a% }; L! Atvb now,tvbnow,bttvb部分自僱經營者急售物業套現。tvb now,tvbnow,bttvb& q" v. A3 J: F; o* u2 X5 X2 a
# _+ Q! B" Y5 {9 \' l. [ Xwww2.tvboxnow.com【本報訊】疫情打擊本地經濟，環球金融不穩又對本港造成反噬，近期本港既有資金外流情況，資產市場亦出現業主大折讓急售的情況，萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，有個別業主經營的生意於第5波疫情下虧蝕，又或是物業「未斷供」的市民陷入失業困境，擔心無力供樓，為免單位成為遭銀行強制售賣，慘變「銀主盤」，有人主動放售單位，但相關物業只能以低於市價20%的價格放售，上述情況雖未普遍，但已引起各方關注。7 W$ w' d7 W, L% z8 F) i. v) ~ C
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20萬打工仔失業tvb now,tvbnow,bttvb4 \! X* B* T8 W4 \; c- k( A2 J
第5波疫情下，經濟急劇收縮，本港最新零售銷貨額大跌13%，失業率又衝上5.4%高峰，20萬打工仔手停口停，財政狀況面臨極大考驗。近期樓市頻現劈價盤，有市場人士分析與移民、市民看淡經濟及樓市前景有關，也有本身是經營者的自僱人士，因現金流問題要急於套現。
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- i. O- D+ h' W) V. V9 A. pwww2.tvboxnow.com土地註冊處樓宇單位買賣合約的數據也有類似情況，4月份二手樓宇買賣共有3,639宗，價值約317.4億元，單位平均交易價格約872萬元，上月的二手樓宇買賣宗數創今年新高，但每宗交易的平均價格卻較首三個月的情況下跌約30至60萬元，顯示二手私樓價格正在向下調整。 R5 {9 z, F( l1 C% R
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樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌。樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌。* e6 L/ b4 }" @% ~
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2 _* P6 x$ m; M5 y) o% q9 P樓市頻現減價放售現象，上月二手物業交易的平均價格較首三個月亦有下跌 |
發表於 2022-5-21 10:48 AM
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