剛剛履任住房和城鄉建設部部長的陳政高，召開了其上任後的第一場全國住房城鄉建設工作座談會。9 ^7 C) Z) M& \0 ]- \# L
! J- ^0 X$ |7 H3 s* R' `公仔箱論壇 21世紀經濟報道記者獨家獲悉，這場7月11日在北京召開的座談會上，各地住建系統一把手參會，陳政高在會上做了重要講話。
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! Y% N" N. c& |( F6 z8 W; }www2.tvboxnow.com 住建系統的一位參會人士告訴21世紀經濟報道記者，推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段的工作重點。tvb now,tvbnow,bttvb( `& c& \- m+ `8 ]
1 r3 A. r3 K/ D) K7 b8 G; mwww2.tvboxnow.com 南方某省參會的住建廳廳長亦告訴記者，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見：千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；以及完善房地産項目周邊配套設施。! O" D; S/ s1 ~/ m9 N" J$ {
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4月29日陳政高被任命為住建部黨組書記，6月27日他又被任命為住建部部長。
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- X! U5 t8 \0 K; S- `tvb now,tvbnow,bttvb 著力棚戶區改造和保障房建設
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5 W' F$ V- ~$ P0 Dwww2.tvboxnow.com “這兩天，地方住建廳都在傳達新任住建部部長的講話精神，”7月17日，多位地方住建廳領導在接受21世紀經濟報道記者採訪時表示，陳政高部長首次講話涉及到下一步住建系統的工作，也為地方做好下一步住房城鄉建設工作指明瞭方向、理清了思路。tvb now,tvbnow,bttvb' o: R% Y. I- d3 |: c
+ y. m$ I. }+ G公仔箱論壇 被任命為住建部黨組書記後，陳政高連續在安徽、貴州、四川和湖南等多地調研。www2.tvboxnow.com. n- Z- n7 s: j: W8 a
5 b; M5 }1 F1 X9 I2 c% ~7 z 公開資料顯示，陳政高四省調研內容均圍繞保障性住房建設、棚戶區改造及房地産市場運作情況。
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; d. _; I& ~3 @2 p f4 D 另據21世紀經濟報道記者採訪獲悉，陳政高也走訪調研了住建部政策研究中心等多個部門詢問政策建議。
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4 A3 F) `' |; K公仔箱論壇 “紮實的推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段工作重點。”住建部系統的一位人士告訴21世紀經濟報道記者。/ a# }$ \ k6 ~% i5 ]
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住建部要求各地要保質保量地完成國家下達的棚改任務，同時深入抓好保障性住房建設和管理。! l9 {( C% _8 ~" W& i8 w( W& d
' L( M1 a8 ?& \5 B- \& ]. J 2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區470萬套以上），基本建成480萬套。截至6月底，已開工530萬套，基本建成280萬套，分別達到年度目標任務的76%和58%，完成投資7200億元。/ u* Y5 Q. L, ?9 `+ H8 C
6 Y3 X' a! m% n5 _/ J3 Y. ?( vtvb now,tvbnow,bttvb 與此同時，住建部也要求各地根據當地的住房需求，摸清底數，明確未來的建設目標和發展方向。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 j) d d) @# d5 g
) V. h/ U. B! Z5 ~, d+ K 北京大岳諮詢有限責任公司總經理金永祥分析，上半年房地産投資下行趨勢明顯，下半年形勢亦不明朗，棚戶區改造和保障房建設可以為商品房投資下行托底，也是政府補位、解決中低收入階層住房問題的必要措施。www2.tvboxnow.com! L' Z' \# W; y7 P
; F9 S) k; o) l4 C% O9 e1 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 去庫存成為下一階段樓市調控重點
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參加了上述座談會的南方某省住建廳廳長告訴21世紀經濟報道記者，除了保障房和棚戶區改造，陳政高也針對當前的房地産市場形勢，對下一階段工作進行了部署。www2.tvboxnow.com/ H( ?, M" T2 t
+ L8 t, H j5 y公仔箱論壇 該人士説，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見，千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；完善房地産項目周邊配套設施。
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" t: a$ z: S5 j4 r1 m- Y Jtvb now,tvbnow,bttvb 在具體可落實政策上，上述住建廳廳長介紹，陳在講話中説，各地可以根據當地實際出臺平穩房地産的相關政策，其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積，加強房地産結構調整，完善房地産項目周邊配套設施，加快行政審批速度等。www2.tvboxnow.com$ V8 a7 ]% L8 h; i. v
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根據國家統計局數據，上半年，全國商品房銷售面積同比下降6.0%；銷售額同比下降6.7%；截止到6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。% n; g" H6 [! G0 `+ l; z' s% o
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北京中原地産市場研究總監張大偉介紹，這一增一減也凸顯下半年樓市難點，如果這趨勢繼續，也將進一步傳導到土地市場乃至金融系統，帶來經濟風險。. @: W4 m" [/ ~6 H
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上述廳級官員告訴21世紀經濟報道記者，解決庫存問題被視為促進房地産平穩健康發展的關鍵。
# v5 ~7 q) b$ z: oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" O( y+ U# i- l
另外，住房絕對短缺的問題已經基本過去，結構性問題成為下一階段的突出矛盾，“這也是未來政府的政策和企業經營策略調整的大背景。”住建部政策研究中心主任秦虹介紹。
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1 k+ c2 ], j/ ^) \" N/ u6 [公仔箱論壇 秦虹進一步解釋，單從商品房銷售面積和供給速度這兩個指標來看，2010年之前，商品房供給的速度和銷售速度基本持平，2010年以後，銷售速度只有供給速度的50%，“過去供求總體是偏緊的，現在卻進入階段性的總體偏松且部分區域過剩的狀況。”他説。
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- |- R5 v6 A1 P+ Ktvb now,tvbnow,bttvb “每人平均住房面積是18平方米，戶均不到60平方米，當時住房條件普遍偏差，現在每人平均住房面積是33平方米，但並不意味著所有城鎮人住得非常好和寬敞。”秦虹説，這要求政策更加尊重規律，因地制宜。, |1 G$ H! ~2 r) w& L
5 X& J7 j0 p* |7 I9 l 金永祥説，完善房地産項目配套設施也是解決當前樓市問題，穩增長的重要手段，“此前很多鬼城、空城或者區域去庫存困難，就是産業人口導入不力以及周邊配套設施不完善所致。” |
發表於 2014-7-18 09:02 AM
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