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趙朗旗下PONG集團短租金朝陽中心地鋪,呎租僅一百六十六元,比上水區更平。; i, q6 F+ f" q
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受疫情等因素衝擊,曾貴絕全球的銅鑼灣羅素街「江河日下」,更罕現租金平過民生區的情況,《星島》獲悉,長實「樓神」趙國雄的兒子趙朗,旗下PONG集團短租金朝陽中心地鋪,為期三個月,月租約十五萬,呎租僅一百六十六元,比上水區鋪位還要平。地產組記者 李偉倫
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2 k+ V$ b& V( Z( r/ V; i' ^! B2 XTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。趙朗旗下公司短租三個月公仔箱論壇; k6 x b2 M3 W3 E* S0 p* v9 ~ s
疫情持續逾兩年,核心區租金跌勢未止,銅鑼灣羅素街一個鋪位,瑞士手表品牌愛彼表自從今年三月遷出,鋪位交吉短短一個月,最新獲「樓神」長實執行董事趙國雄兒子趙朗旗下公司承租,為期三個月,月租僅十五萬,以鋪位建築面積九百方呎計算,呎租僅一百六十六元,該鋪位舊租金一百一十萬,雖然短租與長租不能作直較比較,但相差幅度高達八成六。公仔箱論壇4 n. @& F' b' ~: d* I* ]) h
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( Q- W! ?- V% Q$ v+ w, g- e; k. hwww2.tvboxnow.com長實「樓神」趙國雄的兒子趙朗。資料圖片www2.tvboxnow.com; Z! |& m: N! _2 H4 _
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經營藝術畫廊及NFT, v- I5 ~% H+ A1 E0 `
《星島》向鋪位業主金朝陽查詢,發言人證明該鋪位由趙朗有關人士承租,惟婉拒透露租金。有代理則指出,超級黃金地段鋪租跌至民生地段水平,令人嘩然,近期,上水多個鋪位租出,其中,由「新界仔菜檔」租用的龍琛路一個地鋪,獲滷水店以約十三萬元租用,呎租約一百九十一元,羅素街呎租,還要平過上水民生區,足見疫市衝擊之大。
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]0 E9 F C1 k0 k+ y5 [( \ ^tvb now,tvbnow,bttvb記者昨日走訪羅素街鋪位,負責人表示,該店上周六作首日開業,租期三個月,該集團以藝術畫廊融合非同質化代幣(NFT),主攻年輕人客源,而且,該集團於金朝陽中心二期開放多家食肆及酒吧,與業主金朝陽集團認識已久,因而承租該地鋪,該店面向區內地標時代廣場,人流不息,廣收宣傳作用,對集團亦具協同效應。' e- f0 B9 T' G0 G
8 b% m* x4 z* r5 b上水龍琛路每呎191元
0 _0 z6 @2 R, c' ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。PONG集團主席趙朗早前表示,集團一直致力於融合第二代互聯網及實體零售模式,於市場上擔任先驅者角色,環顧市場現時已初步踏入第三代互聯網時代,他相信非同質化代幣(NFT)將成為市場大趨勢,銳意引領PONG集團開拓該市場。
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W9 E; Y0 K; lwww2.tvboxnow.com利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明分析指,第五波疫情剛退潮,鋪位市場尚未全面復甦,惟該鋪租約屬短期,不能與長約比較,於疫情受控下,料整體鋪位租金有力止跌回升。 |