廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用于建設孫中山紀念館。
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! _ {# ]" i# x. c0 W6 T6 C# Ttvb now,tvbnow,bttvb 涉及文保單位不宜開發
: ?" a( p# \1 I- otvb now,tvbnow,bttvb 本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。tvb now,tvbnow,bttvb" d& A2 G2 V& }
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目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位于老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。www2.tvboxnow.com7 v3 u1 X0 u/ l. P( N
! t1 w1 T$ }: x( w% M; N. T; i與原業主達成補償協議tvb now,tvbnow,bttvb5 L2 _1 j l! p( W
廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用于新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。www2.tvboxnow.com' y- X) e4 X+ o
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孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標准進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。4 Y" r/ m& d' L1 Z
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按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。
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7 i" `/ p, U& Q$ L+ Z" s已建地下停車場繼續用
: o( A* ~( Q9 S5 c) T* ` 此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。
2 ~3 I) H/ Y) j5 F/ e4 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 x; x2 x8 R' B! \. c4 E! O( G 紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。 |
發表於 2012-4-15 06:25 AM
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