施政報告今公佈新居屋3000單位呎價$5000 400呎為主 2016年起入伙
承認房屋政策失誤的特首曾蔭權,今日發表任內最後一份施政報告,將公佈新居屋計劃,沿用「居屋」的名稱,首批四、五幅地其中一幅在沙田,其餘都在新界,提供約 3,000個單位,以 400平方呎為主,呎價約 5,000元,月供約 1.2萬元, 2014年可供申請, 2016年起入伙。
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9 f7 a6 S9 s1 a; ~3 M" ^民望創新低的曾蔭權今早 11時在新立法會大樓宣讀最後一份施政報告,下午 3時 15分舉行記者會,傍晚出席電視論壇。施政報告以淺黃色為封面,曾蔭權謂寓意生機處處及承先啟後,篇幅也較過往長,前半部關於政策,後半部則記載曾蔭權為官 45年的心路歷程,宣讀時間料逾兩小時。
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樓價高企,市民置業難。香港大學民意研究計劃昨日公佈,上月底至本月初調查逾 500名市民,近七成受訪者認為房屋是施政報告最需要處理的重點,其次是醫療、經濟及勞工等。曾蔭權將在施政報告中提出復建居屋,以平息民怨。! n* ^' S0 q) i8 l
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定價較舊居屋低
+ Q2 R( U" ~8 t/ d據了解,首批新居屋有四、五幅地,地皮面積較小,可建約 3,000個單位。新居屋申請人入息限額為 3萬元,但訂價與舊居屋以市值六、七折計算不同,改以申請者供樓能力為考慮,若月入 3萬元,供樓負擔能力為四成,即每月約需用 1.2萬元供樓,預計新居屋定價會較舊居屋低,約為市值五折。新居屋以 400平方呎單位為主,若位於沙田區,樓價約 200萬元,平均呎價約 5,000元,可做九成按揭。
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新居屋轉售期限為買入後兩年,補地價金額以買入時的折讓價計算,比舊居屋優惠。舊居屋按轉售時市值加上原來的折扣率計算。新居屋以非公屋家庭為主要對象,但有小量配額供公屋家庭申請,細節留待房委會研究。至於去年施政報告推出的先租後買置安心計劃,則放寬為可租可買。
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研究七天侍產假
1 f- `8 Y; h- i3 X# c; f# x$ b% j H此外,當局或向 65歲以上長者提供公共交通津貼,每天兩元,同時研究新增居家安老津貼,資助需社區照顧的長者,以減少對安老宿位的依靠。曾蔭權又提出不設離港限制,到廣東省回鄉定居津貼,每人每月逾千元。施政報告又繼續以代繳公屋租金、綜援及領取生果金長者「出雙糧」等措施紓困,並增加撥款予食物銀行,擴大食物種類至包括鮮肉。公務員及資助機構男僱員也有好消息,政府會研究提供約七天侍產假。
( T* p8 {2 [) X, I) {; bTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* g6 M3 a9 R* L' ]7 B不過,職工盟立法會議員李卓人批評,「復建居屋係遲來嘅行動」,曾班子只餘九個月任期,沒甚麼可以做到。他以「愧對港人」來總結曾蔭權任內表現。
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: j5 Y4 \9 j3 G6 H, w$ l: m7 N: G公仔箱論壇預計今日施政報告重點•推出「新居屋」,每年提供不多於 5,000個單位,供月入約 1.6萬至 3萬元家庭申請
, b4 B! S( K2 w6 S- L: S1 J公仔箱論壇•在公務員及資助機構推行男士侍產假,約有 7天
& M% ?* f$ V( r3 K# lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。•資助 65歲以上長者搭公共交通,每天兩元TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ^5 N7 P+ h* r+ X) c0 S* D9 C: O* q
•放寬生果金離港限制TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 p/ |# D" [# v4 q8 n* d( V
•研究新增居家安老津貼及增設醫療券 y, j$ m! o/ h% J
•公屋免租兩個月- [" Q% L2 e- K( P0 n
•綜援、生果金「出雙糧」公仔箱論壇1 L8 c m G0 G* G6 e
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註:市民今午可到各區民政事務處(諮詢服務中心)、中環花園道美利大廈、多個港鐵車站及公共屋邨商場索取施政報告tvb now,tvbnow,bttvb) K5 n& p& y! v- S4 L
曾蔭權今日行程時間: 11:003 S' i0 x! f+ F g$ d
地點:新立法會大樓 活動:宣讀施政報告TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 e" c: P6 n( Q
4 u! K* g- ]# l$ \! g4 F時間: 15:15TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! p2 c7 q' f& a4 l1 ~6 s9 s6 d) @
地點:新政府總部 活動:施政報告記者會www2.tvboxnow.com% J3 y# S! T, Q& W
2 A s" y8 K4 G4 ~; ztvb now,tvbnow,bttvb時間: 18:30
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資料來源:政府新聞處
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