) a' _. l8 ?: v% a' gtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇6 w5 Y& X6 S( a
在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
B" x/ A$ D& _# X$ K( ?# s# KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" \. h$ x# S3 ]4 d# ` @. J. UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇: ^, }. l7 g; ^! |' y n& C1 j H8 E
3 ^0 c0 G1 G- m3 M2 ?0 `% p4 B
3房1廳使用面積不到40平方米公仔箱論壇1 Z1 ~) [, g7 r3 ~. i
1 C$ \3 W3 R; ^, a0 R0 v" ~& }( d S5 b( p! Z
“袖珍”戶型:39平方米三室一廳
0 _, H0 Y( m7 Mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 H u' A2 z# i6 P
廣州回應：為了滿足三代同住需求( J6 ~6 X/ T& {1 G% |. C
1 b* m0 Q7 d7 Q6 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公租房要多大
! j# W0 a) _7 R4 ~www2.tvboxnow.com) o4 d0 H$ Y- m$ f J/ q' \. ^
才算合適?
! V: ~, E/ t: y公仔箱論壇www2.tvboxnow.com% }; f( Y8 d' u" _: w2 X! p* k
近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”3 t) S8 r) J* C4 t5 }# I5 @
3 _6 n: H* }4 b: M- @7 G2 ^公仔箱論壇 反應A
! e: i& j p c5 I# w8 Pwww2.tvboxnow.com
( ?; b# K {7 g- h4 V+ I& y& v “能做飯不能洗碗”
- b3 {. h, v; ~1 rwww2.tvboxnow.com) Y1 K- K! t( E& `( _ g7 f. A# ]
有人抱怨：5 y" q3 ^6 H! H# F ^8 W
www2.tvboxnow.com" z, B2 \( H% I0 b
“能做飯不能洗碗”
0 k2 {, G6 s e) q# _2 a7 M3 d1 x公仔箱論壇
1 K% P3 f, \5 _$ U$ W: RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. `- K% p* r0 M. [" f( t
1 @/ T S3 `9 o3 kwww2.tvboxnow.com 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。
: S9 \" s0 P) @4 A2 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ a* E- q4 _! J, K4 [+ c9 Q5 t0 b9 \
本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
: H# |# P. B; m3 A$ N5 ~, \
* D& Y$ {+ m3 ^3 g 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。www2.tvboxnow.com p) }8 s5 A* m0 L" g4 H1 R9 `5 h1 \3 t
; d: Q3 R3 l. L
市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。公仔箱論壇1 ?+ L* b3 X1 J
3 p1 o1 X+ W# z' Gwww2.tvboxnow.com 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……- W/ v: e+ o: D9 W, }5 G. Y
$ H: q/ h" k7 ^% X公仔箱論壇 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。www2.tvboxnow.com5 n, b. A T1 U9 T3 S
9 s) G- l( M# eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。, e/ i: ]: T, d, o- d: e }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( y# f* ?6 u6 o( m% a% `
此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。3 e2 r. h7 P) Y4 l6 p' ?5 D7 z& e
1 a9 B$ L3 j, P9 vwww2.tvboxnow.com 反應B* s2 t1 J/ t4 z! q
5 I8 J1 G/ B) F k9 Q- W: vtvb now,tvbnow,bttvb 有人理解：“採光好，經濟實惠”www2.tvboxnow.com. r b5 S# e6 z2 R' K% T& K. t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" b, j7 K3 s* X
但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。公仔箱論壇/ ]# e+ [2 y- W; i' Y" {( M
% y c) X8 I7 H* i) b( W( ~$ N' v5 bwww2.tvboxnow.com “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”tvb now,tvbnow,bttvb$ P5 H& f3 o" N9 d: s
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- X0 y D/ p- k, {. N2 T- q2 N
是為了滿足三代同住需求8 u: V; O( j) g& M" H$ A C0 F
& D( G4 R5 M0 l$ h9 {& F, V; X 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
" H- v7 y2 ]5 U- i2 J2 w8 Xtvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com8 B. j. ~6 U" Y W# R5 ?
該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”5 G6 t n' q6 c/ q
www2.tvboxnow.com2 f4 a3 P) s* e6 S# W
據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
4 ?! m% e& R, H% iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇! m0 }; Y* q+ [, m& Q J* n4 Z& j5 e
@Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。
4 {3 R# @$ I% n' ^- {% h4 _% jtvb now,tvbnow,bttvb
# G' [- E* ?$ l- Z! ltvb now,tvbnow,bttvb @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。- s. ~! `7 H/ B$ W8 A! R5 I, w
- H, Q& |5 m& v, M# I0 F
@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。/ z1 @8 u* }) `* Y! w' e3 C
( A/ G8 Z8 o: T' d0 _* E5 dwww2.tvboxnow.com @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: F5 q' A9 o8 X
. ]' a; p: ?5 n/ y @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
' U, S! w X# m$ I. i+ ~公仔箱論壇& p/ `% f9 V+ y; Y) u/ G& R
@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
( z, z5 O+ e6 J% v
- m+ {' e( Z4 H, r$ Z' ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 保障房究竟
" ^- Z: P% m5 lwww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb7 e$ r; _2 l7 f, e" V2 N
應該建多大？6 G8 V7 Q) U* f* L/ g* W
% H& r/ p/ J: b, M: ?
保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
. w+ y/ r2 j+ j$ C. R. gtvb now,tvbnow,bttvb" B3 f j; s% w+ n0 [! i
一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”tvb now,tvbnow,bttvb1 v) f- w& g8 s# l5 d" V
www2.tvboxnow.com" f& z/ c# l% k6 D& r
一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
3 i! Z+ F; f! Ftvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" n3 L$ V4 m' H |( B7 K/ M
但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。www2.tvboxnow.com$ w2 G; d f% U) E& W' |' l
5 l' R# {' T( Y 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
| 