政府出「辣招」抑壓樓市，小市民上車更難。有業主在網上聲稱，擬將劏房的月租由八千加至一萬一千元，更指出租劏房原意是讓年輕人做上車的踏腳石，但網民狠批他加租三成太無良。學者指房屋供求失衡，私樓愈劏愈貴，情況令人擔憂。
" \8 K8 a' p. w& @/ C+ PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。日前有包租公在討論區發帖文指，有意將西營盤一個備有獨立廚、廁的劏房加租，帖文指，「上年租個劏房畀一男一女，月收八千，今年加到一萬一千都唔係好過分啫，（租客）咁都賴死講價話要八千五百，又話無錢，又話搬屋好煩………」他堅決拒絕減價，還罵對方「無錢就不要學人租劏房」，批評他們為何不跟父母住。
3 g0 {+ V+ o; Q$ Y2 Ftvb now,tvbnow,bttvb西環劏房 百五呎月租七千
' b+ k: G0 |/ q/ k帖文又形容，「出租劏房原意是讓中產或年輕人作上車的踏腳石」，雖然包租公滿口仁義，但卻惹來網民口誅筆伐，大部分人炮轟他無良，有網民留言指，「劏房呎租貴過豪宅就係多得你呢啲人」。亦有人批評他獅子開大口，租金加幅逾三成。不過，也有人認為港島區交通便利，劏房租金逾萬元不意外。
+ Z' H% j- S2 S: j0 @( v7 p( d J4 V3 f公仔箱論壇位於西環的萬基地產經紀駱先生指，目前西環區二百呎具獨立廚廁的劏房，月租約九千至一萬元，呎價四十至五十元。「若裝修新淨、景觀靚及交通方便，叫價一萬一千元都唔奇。」他又指，即使一百五十至一百八十呎劏房，現時月租一般也要七千至八千元。
0 w' g3 F9 M3 g; u) z. K/ f+ Iwww2.tvboxnow.com學者：愈劏愈細 令人擔憂
5 c3 h! ^. i8 E2 J' _4 f( ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。同區的實力地產經紀周小姐指，曾見區內二百呎劏房月租八千八百元，料月租一萬一千元的劏房，可能是業主將原有景觀不俗的單位「一開二」出租。「住宅供應不足，市場有需要，自然有供應，二百呎單位很多人租，例如情侶或一家三口。」tvb now,tvbnow,bttvb+ V( s5 i) r4 j$ q& `
城大公共政策學系副教授劉國裕指，在房屋供求失衡下，市區細單位愈劏愈細，因業主看準市場需要，情況令人擔憂。「部分年輕人想自己住，又不願住新界較偏遠的地區，惟有付出代價。」他又指即使政府增加公屋和居屋供應，亦未必幫助到某些群組，一來因為申請公屋有入息上限，二來抽居屋亦僧多粥少，部分人最終都要轉向私人市場。www2.tvboxnow.com0 D$ q0 y( k& m" H: k0 f
與家人關係欠佳難共住: h. A" |# z2 t: c# G
較早前，本報曾報道有服務式劏房30呎月租4,000元，業主更以送iPad作招徠，吸引年輕租客。租屋的經濟負擔不輕，為何年輕人仍要搬離屋企？本身是社工的影子長策會成員陳紹銘表示，部分年輕人可能跟家人關係欠佳，未結婚又買不起樓的便選擇同居，以及期望有獨立生活空間等，驅使他們搬出去。tvb now,tvbnow,bttvb/ y2 w, x2 O% N: M8 d4 v3 Y
他說：「有些人結了婚，原來家庭空間有限，迫不得已要搬出來住。因為租唔起一個單位，惟有選擇租劏房或套房。」他又指外國文化是年滿18歲、成年後便遷出家庭自住，他慨嘆香港市場畸形，因房屋供不應求及私樓市場租金高企，令本港年輕人要自住也不易。 |
發表於 2015-3-9 07:45 AM
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