0 T2 |0 I3 J r4 _" V* lwww2.tvboxnow.com劏房租管條例今年7月刊憲,預料最快今年內落實。全港劏房居民大聯盟今日舉行「民間劏房租管論壇」,多個關注劏房組織出席,現場有約50名市民參與。www2.tvboxnow.com- x+ t- ~* G0 H$ K" H: Z9 A7 o 0 P$ M( A8 H7 o5 E' }$ A
團體批條例「半桶水」 住戶2、3年後才受保障 2 F9 \; R# v p. M5 G8 E/ ]3 J& B1 u聯盟表示,有劏房街坊反映,其租約今個月底結束,擔心續租租約不受租管保障,尤其業主可藉條例宣布至實施期間的空窗期,強迫租客另簽更長年期、更苛刻的租約,以逃避監管。荃灣舊區租客行動曾冠榮批評,假如租戶於2021年中續約,便隨時需等2、3年完約後,才可受租管保障,形容條例「半桶水」,未能盡善盡美。 1 ^: F( A9 c* d0 L M/ O" otvb now,tvbnow,bttvb ) {3 D7 E- O G9 wtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb! T. X2 y% p7 x$ @' z( P
現時香港仍有不少劏房。(資料圖片)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 O% t8 A; I! U% [% {
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劏房環境惡劣,呎租卻堪比豪宅級數。(資料圖片)公仔箱論壇& i) `% {, b! Z" {5 q
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5 v. {$ T- e& r, ]& f3 C3 ITVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房越間越細,甚至出現床位房或子彈房。(資料圖片)6 c! p+ e( Y7 ^5 z3 v/ ^ l- W" N' g
- a- M, Y1 M% n1 rwww2.tvboxnow.com 6 H. A5 ]) e# \! W* Y+ V/ ]% A0 C0 {TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不少劏房環境惡劣。(資料圖片/黃舒慧攝) - s" T: W0 r$ a* \9 QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ g/ ?1 A( ?% F2 c+ p' d
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不少劏房環境惡劣。(資料圖片/黃舒慧攝) & {, _2 u4 [$ Y* w8 l1 wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* o. H( y, t% f5 g, Z, m X
% Y6 C' |" u3 C9 _" f9 e有出席論壇的大角咀街坊表示,今年1月續租,但租金由原本的4,300元,大幅增至5,500元,加幅約27.9%。(廖雁雄攝)TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 W2 e/ h+ }! B) v9 G+ N- p# Y8 u
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有出席論壇的大角咀街坊表示,今年1月續租,但租金由原本的4,300元,大幅增至5,500元,加幅約27.9%。(廖雁雄攝) ) R' i4 `: W. |, i l' B) j1 T( {, M) C' ?6 y3 D7 I
有出席論壇的大角咀街坊表示,自2014年輪候公屋,至今未能上樓,只能租住劏房。她透露,今年1月續租,但租金由原本的4,300元,大幅增至5,500元,加幅約27.9%。她批評,政府應即時立法,以免更多業主於空窗期加租,令租戶利益受損。 9 D+ S' q8 K$ {' W( lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb6 c5 H7 ^5 u1 N7 n; A- s
根據現時政府的建議,2年租期完結後,租戶有權續租2年,加租幅度上限為15%。葵涌劏房居民大聯盟林子晴表示,現時較少2年內租金加幅達15%,但新規定變相提供理據予業主調高加幅達15%,認為出現漏洞。公仔箱論壇. w! J# T, H% i& o3 v g
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曾冠榮批評,假如租戶於2021年中續約,便隨時需等2、3年完約後,才可受租管保障,形容條例「半桶水」。(廖雁雄攝)公仔箱論壇 P$ U X8 p/ }/ q+ ]# E& j 公仔箱論壇$ p7 e; F$ h7 }1 c. x6 K$ ~
葵芳劏房戶恐被迫遷:條例畀咗個好機會業主加15% 3 p; D; b; @. s1 N5 m3 t" K/ }tvb now,tvbnow,bttvb居住葵芳劏房的林女士表示,多年來都居住劏房,未曾試過單次加15%租金,坦言一旦出現相關加幅,將難以負擔。她批評,現時的建議「畀個好機會業主加15%」,認為上限8%內才可接受,擔心會因加租過高而被迫遷。 ( n( R0 M* \+ Q; V, `8 W+ k0 c" [tvb now,tvbnow,bttvb C' x6 \6 D$ g
另外,現時租管未有規定業主必須履行維修責任,只提到假如業主未負責維修,租客可透過30天書面通知期,通知業主遷出。林女士批評,租客正正是不希望經常搬遷,才希望實施租管,她認為,現時的建議迫使租戶自行繳費維修,或是選擇搬走,未能幫助租戶。大聯盟建議,政府應指明業主需在7至14日內維修,否則應予以罰款。 % f5 d* d1 |$ c- _4 t5 x & Z$ e0 A' d. \$ ~2 r; n