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[香港] 年輕夫婦不食不玩 儲首期需14.4年


: i4 S+ _# Y4 R8 d& s7 `3 Ywww2.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ y  T8 ?& q, q4 V- l* a1 t5 q( L
樓價高企,港人欲圓置業夢甚艱難。有研究指出,樓價不斷攀升,年輕夫婦即使「唔食唔玩」,仍花上14.4年才能儲夠首期,購買約400平方呎蝸居,較2001年的4.9年,相差近10年。
( D! ^5 S: t) a" m" B' ?www2.tvboxnow.com 有80後工程師與女友儲40萬元,慨歎連荃灣細單位也買不起,坦言當今青年難定置業時間表,惟寄望居屋打救。公仔箱論壇: Q; F/ ]1 x" l/ P
智經研究中心昨發表青年向上流動研究報告,指出近10年青年向上流動空間狹窄,其中年輕人收入升幅未能追上樓價,是一大阻力。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 z3 K5 p1 M( R/ V5 P
研究顯示,現今25至34歲的年輕夫婦「唔食唔玩」、月儲25%家庭月入,仍須花上14.4年才儲夠首期,購買一個約400平方呎單位;相比1991年需時8.8年、2001年需時4.9年,可謂天淵之別。www2.tvboxnow.com# \% Y5 z1 f) X5 B* b0 }
月供款佔家庭收入44% 難負擔
% w# I& V/ C3 ]. R" ]tvb now,tvbnow,bttvb 研究中心副主席劉鳴煒指出,年輕夫婦每月供款額佔家庭收入44.1%,反映樓價已脫離市民負擔能力。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. P6 i! w8 e3 ?& ]0 C
雖然年輕人長大後希望有較大私人空間,但實際樓價高企,實踐殊不容易。研究又發現,年輕人與父母同住的比例上由1991年的81.9%,升至2011年的94.6%。反之,與配偶或子女同住的比例,則持續減少,由1991年的5.4%,降至1.4%。
5 w5 d, m! F0 [' b+ u1 HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 現年27歲的建築工程師Joe,將於明年初結婚,由於與父母關係不佳,目前與未婚妻以8,000元月租荃灣村屋單位,二人總月入近4萬元,4年前開始儲錢,少旅行、少娛樂,月儲1.2萬元,至今已有近40萬元儲蓄。
/ K# A, a8 s: Q1 T. w1 i「首期佣金連裝修 最少55萬」8 E/ N  E3 I* s2 D) _
Joe今年初看中荃灣區一個近250萬元的400平方呎單位,原計劃先籌辦婚事再買樓,豈料樓市急升,當初心儀的單位售價攀升至逾300萬元:「首期、佣金連裝修最少55萬元,買了樓又無錢結婚!」深感自己面對樓價「要一追再追」。
' n; \, s- r2 n4 k1 Y. M4 zTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他表示,結婚預算開支約20萬元,之後需再慢慢儲蓄首期買樓。至於將來會否「案件重演」,他無奈地說:「上一代人還可訂立置業時間表,但我們這一代,要睇樓價、要睇加息周期,何時置業?根本連想也不敢想!」www2.tvboxnow.com; r# r' ~& ~2 R2 b& r3 i7 o7 T2 c% D5 \
建築工程師被視為前景不俗職業,但Joe指這行「10年一個轉」,要把握當前建築業大熱時期「搏殺」,他已將目標放於今年年底的新居屋樓花,坦言這是一般年輕夫婦唯一上車希望。tvb now,tvbnow,bttvb0 g8 m5 Y, w* g) L1 t
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儲首期個案
; s8 ~0 b: X6 \% U. }公仔箱論壇個案1:放假時活動 多不用花錢9 R/ \% [4 B9 V. A; ]; b+ t
22歲馬先生電訊文職tvb now,tvbnow,bttvb: u9 T+ U1 ?4 f7 J" w
月薪1.2萬元) M" i" o4 G! Y6 g+ J, s
他與父母及姊姊,居於油麻地一個400平方呎唐樓單位。自言平時甚少花錢的他表示,放假時多做不用花錢的活動,例如跑步、行山等,每月可儲蓄近7,000元。
& O/ v, {! D* N/ y4 T' @www2.tvboxnow.com 他一心一意想買居屋,坦言買私樓「根本不可能」,雖然早前抽天利苑居屋不果,但會再接再厲,轉戰年底新居屋樓花。/ s' a& @3 c! V% C& |
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個案2:與父母同住減日常開支tvb now,tvbnow,bttvb& z; [+ p" R9 `- A( j9 z
24歲陸先生www2.tvboxnow.com! p0 Q; B0 ]5 q) W, S+ W4 H8 l: r
主題樂園客戶服務/ s7 X2 r) {# A% N2 i* `
月薪1.2萬元
$ }% I* i# q# M8 g8 ` 他形容「置業好困難,好遙遠」,300萬元以下的細價樓供應少,新落成的細價盤呎價近2萬元,盡管每月可儲蓄5,000元,5年儲30萬元,都不足以支付首期。
, [4 ?4 r" X  _' v) ^% Y4 qtvb now,tvbnow,bttvb 他表示,在儲足首期前,都會與父母居住,將日常開支減至最低。
年青人買樓 ? 問父母攞啦, 無就問曹人超... 佢話香港樓價唔會跌只會升, 因為香港每年有最少五萬幾年青人會結婚買樓, 平均每人的父母會資助一千萬給年青人買樓架.... 無就問佢啦, 再唔係咪佔曹宅瞓晒係佢屋企..... 快 d 呀, 唔係樓價又起架啦, 到時比你攞到千萬都唔夠買....
抵死啦.公民抗命你班友反对啊那...
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