地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 r: d/ A% X, \
) W' _$ l$ x7 d# Y/ p( M睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 G1 v2 z* {0 {1 M# s/ l' H! @2 w( A) g4 T
3 W$ c$ k$ ]& s1 H- T/ [指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。
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: H6 i9 s; J$ |3 e7 I昨日部份示範單位不符合政府建議之處TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. G6 s( |0 x% @. N3 {) t0 w: U% f
0 I6 M3 \4 d) a; H/ a9 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。
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_: e* z# p- B6 V& C6 ^ j) Q$ Jtvb now,tvbnow,bttvb長實 名城TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 u7 h2 N4 W! w$ \9 c
1〉沒有大門TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ Q! O( q. R4 g9 n p: Y
2〉沒有門框tvb now,tvbnow,bttvb: z( @9 x! [" ?. v$ C6 V# |
3〉沒有清水房+ F* ^* @4 }8 D, q1 ?7 p0 G* P
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
& _/ l- n" j0 C) H7 J& V6 \* `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸www2.tvboxnow.com" S/ u& N2 R3 {
6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品
* T1 V" @: B6 |2 X5 d, V swww2.tvboxnow.com, t/ o# ~7 R: r( U7 c0 f. {
! G" a1 c: S, J( o4 p5 u( ?1 N( d2 y# ztvb now,tvbnow,bttvb峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。
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1 M5 N5 M9 D% B. O6 _, E/ @% m新鴻基 峻弦
2 U+ P. `9 Q+ z3 j1 Nwww2.tvboxnow.com1〉沒有大門
* C: Q. b G& M: oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2〉沒有門框
$ A- P0 V8 r& c$ b6 o* YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3〉沒有清水房; b+ ]8 T. f% A5 Z/ b. \ t: u* F
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
7 r- X! p9 h w. Z0 B- z) e: atvb now,tvbnow,bttvb5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
4 p, E1 i9 C. h4 u9 l公仔箱論壇註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺tvb now,tvbnow,bttvb" ^- o! U( D! s& s( F. t/ s
資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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