[香港] 將軍澳44個月樓花盤申請預售

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5月9日電／一手新盤料增，今明兩年成主要住宅供應庫之將軍澳，過往幾年由多個大財團瓜分區內大型地皮發展後，最近紛紛準備賣樓，其中，由信和與嘉華合作的區內項目，更罕有提出申請預售四十四個月後才落成的住宅樓花，反映發展商加快推盤步伐。 6 [3 P! i. S; M, k  Jtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇! X' |. N8 d' K 　　據星島日報網報道，於一○年至一三年間，政府共推出逾十幅位於將軍澳南住宅賣地，涉及近一萬伙供應量，及至近月各發展商陸續為旗下項目作推盤部署，其中，會德豐早前以三十四個月樓花期申請預售區內項目外，地政總署昨公布資料，信和剛申請將軍澳第六十六C二項目預售，該盤將於一七年十二月落成，樓花期長達四十四個月（即三年零八個月），打破去年底由嘉里申請的三十九個月九肚山樓花盤，成為樓花期最長申請紀錄。 www2.tvboxnow.com9 S3 r+ [" L$ i: w2 f2 H; |5 [. c 1 r9 c' p. k3 M& p　　近日將軍澳除了信和及會德豐申請賣超長預售樓花外，亦包括新地旗下天晉IIIA項目，發展商早前明言，該盤將於一六年十二月落成，並安排在今年第三季推出，另外，新地亦於上月奪得一項區內日出康城第四期項目，提供達一千六百伙單位，令區內供應更上一層樓。 ! G4 Y& D: {  c4 g; v ' }/ A. P9 ]- A! q' jtvb now,tvbnow,bttvb　　上月新申請項目，其中兩項位於將軍澳區，共佔一千五百零四伙，連同早前會德豐申請的五百九十一伙，該三項申請共提供二千零九十五伙。 ( J0 }! M' Y2 T- K$ X. a, K ! V; U7 [+ I, e/ N) fwww2.tvboxnow.com　　　高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚表示，雙辣稅影響整體一手樓宇交投量，加上土地及樓宇供應急增，有不少發展商希望盡快推出樓盤，以加速賣樓套現，故即使現規定賣樓花期最長三十個月，但不少發展商均提早申請超長預售樓花，以把握充裕時間賣樓，現況既可以加快市場供應外，亦可收到配合政府增加住宅政策。 & B6 i3 u3 ?2 K, i) M" Lwww2.tvboxnow.com * M2 w5 @1 b7 P7 Nwww2.tvboxnow.com　　差估署日前公布物業報告中指出，將軍澳區今明兩年住宅新樓落成量均為各區之冠，該區內一三及一四年落成伙數，合計達四千五百九十三伙，佔全港整體的供應量達一成半，其次則為元朗及九龍城區，而今年的落成量計，將軍澳區亦達二千四百四十伙，比去年的一千七百七十八伙，急增三成七。tvb now,tvbnow,bttvb  E) m1 I2 X, D4 m1 @% t( M7 w www2.tvboxnow.com7 n+ C4 J: j" L. d! r- z