7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。
! p) T' T* R, }; E% V2 x7 z8 f! V6 m公仔箱論壇
4 ]% h5 p* G6 W M5 v 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
* z I# K5 Y9 b' rtvb now,tvbnow,bttvb" m; {" ^2 z! j) I: V6 Y! u
投資推高房價
' P# F: b2 m) t4 W( r) ~$ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇7 o: z) v2 ~; d3 E" y2 B
中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 , G3 z" n* @5 W* u3 K; c4 L c
0 E6 u/ E$ @+ K公仔箱論壇 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) V1 L3 b7 u# o" T+ k! [8 t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ?% y! J/ t% S9 s! I; p1 W4 r$ F
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。”
8 r' C& P5 c- y4 Z7 ]- zwww2.tvboxnow.com
& k5 M% W; U# M. N$ c+ C公仔箱論壇 置業首選加州
8 o8 S f% ~' v9 W* D( ~
! M, B& H! L' K# t, v- [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。 % y0 }' | x2 d, `, {
6 l* o) e6 x, C) Dwww2.tvboxnow.com 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。
$ c$ c" K& } q4 m$ b h
/ C7 R8 F. s' m0 x& N 加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。
0 ~; B5 z3 E5 c( u/ |公仔箱論壇www2.tvboxnow.com4 }& F9 s9 Q8 d4 g" L
擔心樓市泡沫
0 O2 t$ l! t' i6 {2 V' vtvb now,tvbnow,bttvb
4 f) N* y8 I* J4 _0 j; L公仔箱論壇 不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
$ [2 t5 D) @! ?/ ?0 w- p/ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ m% D0 y# y m5 F% R
調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 