2025年3月19日週三
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九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。
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市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 z/ b* k5 y) @6 H8 m) p2 E
) k4 `" _6 u% K2 `: M市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
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f* g, A1 f0 \/ O' `) Z8 u公仔箱論壇單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
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# \2 n; Q# n4 a, M4 C- g- i3 }0 K0 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。- C$ ?8 G& L9 J) ^' ]# P
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↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓1 I6 J# q, b2 m1 R# d# n1 x! T+ s; y0 A; z
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客廳（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 t+ p S: _: n+ S. N% C
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; R3 @" y' e. a* D4 T: O1 Cwww2.tvboxnow.com厨房（中原網上圖片）
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二樓。（中原網上圖片）* j" q. B t8 p' j6 u8 t1 [
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1 T1 d: \1 T( M! A5 t2 p& gwww2.tvboxnow.com睡房（中原網上圖片）tvb now,tvbnow,bttvb- F& l4 V( K: x. J
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君臨天下。（資料圖片）
& ^ u ~0 e8 @+ h9 N$ ~) P; b- `; ttvb now,tvbnow,bttvb位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累
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據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# C2 D0 S2 n( ^5 X
& s: F, x, x' O5 B: B0 A+ [" @1 Owww2.tvboxnow.com目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。www2.tvboxnow.com" w# H# ^9 \' L
/ S" U h2 ^" A' {- {tvb now,tvbnow,bttvb持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球tvb now,tvbnow,bttvb$ W# _6 b5 H% u
資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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