（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
4 @6 C4 A$ V2 ~" T; D5 Q( I他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
2 @7 z! s5 p* I' u$ l# }) Htvb now,tvbnow,bttvb他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
( J; G/ p# \1 `' F# @& p首长：不隐瞒事实
% V( \7 J% V) m1 d9 Vtvb now,tvbnow,bttvb他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
. k- [; A$ d" U x |他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
& s) B' \% A/ R2 @. u$ htvb now,tvbnow,bttvb特许合约内容摘要
& [8 m" F! n/ `/ \+ @以下为槟岛市政局发表的文告：公仔箱論壇) [2 Z" _& `( u; |0 q6 E
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修 E, S6 ~* Y1 X* Z L9 r5 i8 g
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。公仔箱論壇2 L, S% F; i- Z0 A+ \# ~* R
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。tvb now,tvbnow,bttvb V/ b& f9 }) c2 v# t
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺公仔箱論壇; s+ l4 f: i3 u$ S# R6 H. G1 Q
成本至少2亿5095万TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 u2 F+ O5 t% m1 s" J) j
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。4 ^- [4 z: V# E, H% H% `" {
特许租赁期为30年www2.tvboxnow.com8 z) Z3 P2 ~' Q c( G y) ~! \ Z( }9 @
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。" E, d X Z# N# n, e3 U' }
工程预计36个月完工
1 b2 o8 W7 C* d; W+ O& htvb now,tvbnow,bttvb6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。. ?* p2 W2 L- p& X) F2 r5 {# H
酒店地段租赁期99年1 y9 b/ U' p+ X* |5 x
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
$ C$ H5 W) D) ]9 q) {/ R8 \( {: Nwww2.tvboxnow.com授权EMSB提高房屋密度tvb now,tvbnow,bttvb6 G D d/ ?$ G8 q3 q9 e
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
/ ^3 F' S0 l N3 U兴建450中廉价屋单位
1 l8 s6 O0 P! z3 Ltvb now,tvbnow,bttvb9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。) c6 d- K$ `7 B6 c8 f* n1 Y
空地拥有权10月杪开始
" K% C$ f1 P' O0 u公仔箱論壇10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 {) T0 b7 l0 f+ ~4 M0 K% z/ X# o8 y& W
每月提呈工程进度报告www2.tvboxnow.com. h; d% U4 V" r, p! H) e! \8 b W
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。tvb now,tvbnow,bttvb; r2 ?; U' K: o# |& l
禁工地转移买卖及出租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% o* `4 m+ f S% J/ |8 i
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。公仔箱論壇( Y4 T* t* t9 v
有权免费使用设施42天公仔箱論壇; y6 W' l7 j* {0 K' K3 T
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
( b8 @1 F ]& L& w: v* M) C6 Xwww2.tvboxnow.com进行交通评估并遵结果
6 K. Q7 S2 R) f4 W8 F3 e' n14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
% N/ ?, B g7 N) ]$ }2 \/ Q& s2 B将满足国际都市愿景
2 t0 v. a" x) [' ]. Awww2.tvboxnow.com15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：- ~, f1 L! x9 o
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）www2.tvboxnow.com9 o! B6 ]) Q4 t$ }
2. 一个全新、7英亩的公园, C! e5 F) i; ~8 f& ?/ [9 |
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)2 j4 x+ |2 j/ ~- E; V2 }
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
+ W2 s4 B: [: t: s$ a$ K& Mwww2.tvboxnow.com5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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