拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层tvb now,tvbnow,bttvb2 ^! x7 _( @5 o( T5 A! y/ G
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2 n" H+ G6 ^+ l& ?! M/ ?■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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! Y( J) K: k' d" y# e* E4 o（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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3 J$ C* T1 ]; E8 y7 [/ ywww2.tvboxnow.com巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。tvb now,tvbnow,bttvb6 d1 H9 u6 d% D7 g/ _
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”+ x$ i0 M# d" |4 J+ w J
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推翻原有管理机构
8 n9 x% t D7 V. f! G" X4 ptvb now,tvbnow,bttvb据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。- h. A' t' G) |$ y$ d$ Y0 E
6 |7 ?5 e$ j: c“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”公仔箱論壇: M# @5 h' d1 W( V5 R% _, d+ x6 b) Q
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。8 z6 i' H+ m$ u% Q4 \. }
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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4 _9 a) U( O7 m$ }& v1 Mwww2.tvboxnow.com另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。tvb now,tvbnow,bttvb) C9 [3 d# q* e
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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, b/ b. q. O: Y: |( }2 I. y公仔箱論壇“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立公仔箱論壇: y# g2 z5 }; a% S
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。5 p0 p" f3 z2 s }3 f
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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0 W; f8 P& c7 x1 K* Dtvb now,tvbnow,bttvb新指南即日起生效
% R& Z7 r, a9 Q3 c$ O& U" v2 stvb now,tvbnow,bttvb指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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- V2 O' [0 h, B/ y巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。' H5 p8 e" @, f& D3 Q
( t6 E" ^& O$ v9 ]3 }: o* W他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 l+ e) s3 u& i8 Z5 ] z
+ S! j5 p8 d* d: ?tvb now,tvbnow,bttvb“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”; p, P* C2 d# R( D! O
d& N0 |! `7 zwww2.tvboxnow.com准证必须每年更新
# G+ U1 v) {$ O& L; l# N2 a4 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Z- w( D2 ]9 m* P1 C) G" w* c
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”www2.tvboxnow.com8 P* J, o, g. D
; o% ~* |1 W* j @0 a X; Z# m有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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: e6 d3 W$ q9 a0 D9 J6 T* @# ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源" f. L0 g2 l, H4 f9 i d8 e' B" B
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。tvb now,tvbnow,bttvb, y4 U2 J5 g5 \, U& z+ F' [
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。/ z0 z( U! O0 S6 a* C2 t K
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇- q6 f, U/ B% ^9 R& k: k& w5 x" m
+ @; @5 [& i) [, a* w私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国1 V4 L: j- i- P$ v/ n4 i
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。3 P& P! p, M# s% m, V
/ m/ N+ }& _ R不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。/ R( y9 F* U$ k- \) Q P' V V
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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, [& E: b& I( K3 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎tvb now,tvbnow,bttvb8 _% `2 ^5 d* y Q& {8 |$ L
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
" r. b8 g0 U0 i9 k+ g9 V nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 U/ V8 F$ m$ K
增加至120令吉
9 l9 c; s7 q) q公仔箱論壇太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 D. i+ j0 i+ I9 T& B, P8 G: R. d
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
2 o; N3 T+ {' N" T0 O- v {2 @公仔箱論壇2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
- h, A+ \ X5 t4 B# U公仔箱論壇3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。tvb now,tvbnow,bttvb2 j: t) ^7 _8 v7 {1 a7 `* C
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
- v, s1 C d5 b1 b, F) O) Z公仔箱論壇5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。; e6 _# G, F K; h9 a, n8 N) Q0 \
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。www2.tvboxnow.com' {3 m7 z- I* j9 g
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
# T, Y3 g/ U" f1 u) q2 U9 P8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
2 ]$ w) b- J# a' N公仔箱論壇9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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