: Q: `0 |+ S0 v8 _% Q* A: D
由淡馬錫控股與馬來西亞國庫控股聯營的公司，昨天為「Marina One」舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的綜合項目預計2017年竣工。
& b/ t8 {: \3 y3 [4 o7 otvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb5 Z* a/ a( m+ a4 g
" g5 Q9 |. n* f$ k: q+ Otvb now,tvbnow,bttvb▲馬新私人有限公司主席阿茲曼雅亞（中）與公司董事一起為Marina One主持動土儀式。左起為馬來西亞國家股份公司首席執行員阿都拉曼阿末、豐樹產業總裁邱運康、馬友乃德置地董事經理旺阿都拉以及嘉德置地首席營運總監林明彥。
9 u% f% C$ W y! _! E& s# I+ C6 f公仔箱論壇www2.tvboxnow.com& _6 e1 ^0 H1 P3 ~+ p' ?
馬新私人有限公司（M+S Pte Ltd）在新加坡濱海南新市區的綜合發展項目「Marina One」昨天舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的項目預計可在2017年竣工。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* O% t; A7 a7 a" ~/ a F
, R" D4 u5 O3 g8 e公仔箱論壇 這家公司是由我國淡馬錫控股以40％股權與馬來西亞國庫控股（Khazanah）以60％股權成立的聯營公司，主要是負責把濱海南及奧菲亞—梧槽路的六塊地段，發展成兩個綜合項目，總發展價值（GDV）達110億元。這個濱海南項目的四塊地段總發展價值則大約為70億元。, d' o1 R5 V9 B" G9 d
公仔箱論壇2 G! T8 c) V) J- W' |) P' f0 B
上述六塊地段是新馬兩國在去年執行的土地交換中，馬來西亞以丹戎巴葛火車站、丹戎巴葛、克蘭芝和兀蘭的土地，和新加坡交換的六塊等值土地。
- k3 A1 t) B$ I8 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, z. s2 J5 S( n/ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。兩棟辦公樓高30層
0 X% |% w8 W9 }7 b" G X( p7 l6 S8 V2 ] A公仔箱論壇
E+ x8 ~* ^( tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。私宅建築有34層樓
8 a/ S/ ~6 B3 F* |, }6 T( o# X s
$ O3 F/ u( q5 m$ ~+ ^& ctvb now,tvbnow,bttvb Marina One由四棟高樓組成，兩座是辦公樓，另外兩座是高檔私宅，中央和較低樓層還分別建綠色園林與零售店面，可建築樓面共達34萬1000平方公尺。
* L6 q& E+ G7 C. ]# @- b$ i0 E0 Jtvb now,tvbnow,bttvb
. c' _" j- z0 e' a 其中辦公樓的面積大約佔60％，私宅佔35％，而零售店面佔5％。兩棟辦公樓高30層，建築高度為200公尺平均海拔（AMSL）；私宅建築則有34層樓，共1042個單位，建築高度為130公尺平均海拔。
& ]' d: v4 e3 f" K- ^9 p! h8 y$ o3 i! h, G! R3 [
該公司主席阿茲曼雅亞（Azman Yahya）說：「Marina One反映了新加坡想在國際經濟中繼續推動創新並保持競爭力的意願，我們有信心這個新地標的發展，將在吸引跨國企業與人才到新加坡這一方面，扮演很重要的角色。它將成為新加坡新中央商業區的一個亮點。」www2.tvboxnow.com3 ~$ Z4 G9 n3 c) t9 w$ k+ w
5 G- K5 p0 J( L' E公仔箱論壇 但他沒有說明何時推出該項目或公佈詳細設計，僅表示目前只是動土和公佈名字，有關設計預料在近期亮相。他也透露，奧菲亞—梧槽路地段的項目將在稍後推出。) n y4 ~3 {4 [4 t9 [$ U: v
公仔箱論壇6 v5 q% i4 t) a/ r
租戶對象：
& ?: w* o; h. m) xtvb now,tvbnow,bttvb
; q# B7 ?5 U# O3 [5 s8 S- cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。金融業與跨國企業
& W0 n2 R0 `6 |0 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' l9 u5 P! Q- c1 o# ~1 F5 C! [公仔箱論壇 在記者會上談到兩個項目的發展，阿茲曼雅亞對開發進度表示滿意。他說，項目的發展都跟著時間表進度在進行，而濱海南項目已經開始打樁了。公仔箱論壇8 _ a9 ^& z$ s, B( L
$ x4 N2 [; [& E4 @% d% `
在Marina One辦公樓租戶方面，他表示主要對象是金融業者和跨國企業，但目前還沒有進行營銷，不過由於項目本身和其優越的地點，他相當有信心能夠找到很好的租戶。公仔箱論壇3 G9 z% M8 {6 z# \( i3 h( Y
3 g$ l' F9 s* n; ] a: V" b. r
這個毗鄰濱海灣地鐵站的項目在2017年完工後，屆時濱海灣市區線的地鐵站也已完成，因此租戶與業主都可享受到交通的便利。9 P7 O6 P; x0 w+ G8 b; C* v' Q
, i# Z1 \5 x- X' _) ^! V! OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 記者會上有人問起作為兩國合股投資的公司，馬新私人有限公司所面對的困難或挑戰時，阿茲曼雅亞說：「我們是一個有著商業目標的商業機構，而從一開始我們已把目標定得很清楚，那就是為我們手中的土地創造最大的價值，就這麼簡單而已。我們之間的關係是非常融洽的。」/ G8 U+ a8 b/ s9 Z# D
公仔箱論壇, n9 g: q8 C/ E# y
對於公司以後是否會負責發展這兩個地段以外的項目，他表示不能置評，因為這不是公司一開始設定的目標，他的任務只是要把這兩個項目的土地價值發揮到最大，並作出一個令雙方面都感到自豪的設計，對於之後將發生什麼事，他並不能斷定。8 j9 V& r# K# H' O) u6 D
0 |) L8 Y: J0 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 另外，阿茲曼雅亞說，為了發展這個項目，馬新私人有限公司已從8家銀行獲得多達50億元的融資。項目市場營銷將由馬友乃德置地（UEM Land）負責，由豐樹產業（Mapletree Investments）負責項目管理。奧菲亞—梧槽路地段的項目管理則由嘉德置地負責。 |
發表於 2012-7-12 08:12 AM
| 
