返回列表 回復 發帖

[馬來西亞] 中低階級難置業 高收入者獨霸槟島?

根據槟城研究機構(Penang Institute)的一項槟州産業房屋研究報告,槟島人的“居住權”潛伏被高收入者占領的危機,預料2014年後,中低階級者或被逼遷離外州,無法在槟島置業。公仔箱論壇" s3 k) f. _- g2 A4 J
去年10月,槟城研究機構(Penang Institute)的城市規劃及環境研究主任史托麥丹奴,針對槟島和威省從2006年至2011年10月的房産資料,進行一項研究和分析報告。
: W  [6 J9 p) X- e/ p7 I% Z公仔箱論壇報告内容分兩部分,首部分是研究槟房産市場供應和需求,及槟民的住房負擔能力進行評估;後部分則研究導緻槟州産業價格急速飙升的因素,及槟城未來房屋發展方向。《光華日報》針對摘錄報告重點,即日起以文字報道,爲槟城的“房事”把脈。
" p  x; H8 z4 UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房産暴漲收入卻保持TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! G" d& w' Z) k2 U8 y
人人都在埋怨,房産價格暴漲的同時收入卻沒有相對提升,這種失衡狀況導緻大多數人,工作半輩子隻有能力付得起房屋“首期”,一輩子淪爲“房奴”。/ M! \: r0 P3 g

: h) I; N; L1 W相關照片! ?, v: u$ t* T- z
公仔箱論壇2 K7 Q, i1 p4 F
■ 2014年後中低收入者,将沒能力在槟島購買一間中廉價屋。
1

評分次數

  • civicboy1969

局部區域潛水中...

老法令助長炒樓風

槟州房屋規劃、系統和法令已過時,不再合乎21世紀新生代的需求。www2.tvboxnow.com& `) d4 q. K7 g0 ]& g' B
槟城研究機構(Penang Institute)的報告中針對房屋管理需求上,一針見血道明槟州采用英殖民時期留下的1976年地方政府法令和1976年城市及鄉村規劃法令,對已經跻身爲國際城市的槟城來說,再不适合引用,并存有弊病,這也是導緻産業價格一直攀升的最主要因素。公仔箱論壇* m0 L( U/ R7 p% a3 [
目前在市面上,較爲明顯可見的是,槟州大部分發展商在售樓時都會私下預留部分新建房屋予私人買家,再由這些人将房價推高,導緻房屋未公開出售已被這些手握多套房産的投機者炒高房價,從中撈取巨額利潤。
& M3 h+ e0 L1 o) M; d' @www2.tvboxnow.com私下賣新建屋推高房價www2.tvboxnow.com9 E3 t7 ]# K) t4 }0 g3 f4 a
這類的負面風氣蔓延至今,未獲決策者采取有效決策來應對。據研究報告顯示,除了房屋規劃、系統和法令過時,無法從各方面來控制炒風之餘,房地産價格膨脹也是逃不開地域因素。
. @7 d  [! O' z5 p1 x1 S+ P" ~. G7 H  ~
相關照片TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 g: O* F& \, Z7 b0 u: {

+ p1 h% h" q& ^* lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 馬來西亞房地産市場在亞洲成長迅速,尤其是槟城的房産業,備受投資者青睐。
1

評分次數

  • civicboy1969

局部區域潛水中...
返回列表