班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb4 g( ?! ~6 c$ D
0 R$ x( ]4 q# W& z: A+ V7 D& dtvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
, }: u6 E# { Y3 Y0 X3 U# p9 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 g1 B; w7 u0 C- Y3 [
“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。tvb now,tvbnow,bttvb6 q- X8 u( i8 d4 B
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”www2.tvboxnow.com* A: `5 a# |3 O$ F0 o5 V8 v- ]
6 z5 m/ a' @# d他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 |) @/ U" ~4 {8 p" f3 f/ R" [. U
+ W( Z: _, r0 ?" h1 H$ J2 }, W% K公仔箱論壇“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Y% e# x7 N a' M- K
5 ^, i5 ?& P' t$ `. x" |. qtvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。tvb now,tvbnow,bttvb$ n( n7 N2 `9 k) m2 J! u# s
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清盘师暂时接管资产公仔箱論壇' C' {/ z" E& ^' F8 W3 K/ C9 ~
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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# y, e6 v0 O9 \! i5 G& G公仔箱論壇他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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( U8 D! [2 Y8 c: ]* s+ C他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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. e* V$ M$ k z* z6 Y; f- w: j6 I) I* wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”公仔箱論壇" V- E, {. l! \
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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9 ~7 g- `+ r6 e! s7 s0 O: f1 w迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。公仔箱論壇% L$ p+ \( k" C8 }/ a d: C
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”" V, n) V. E# V7 p4 c7 s
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。9 C5 ?& y/ E" s' ^4 t
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
& O# p1 X3 L1 ?; ?0 l; X2 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 R& ?- D: _ z! q5 q4 W公仔箱論壇我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。www2.tvboxnow.com5 ~- q9 G% v- F
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）( E" E! X& w5 u$ B1 o* S0 ~
$ U, _( Z% N# ]0 t6 G1 ]3 mtvb now,tvbnow,bttvb我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" I7 J' b$ W+ L) s
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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+ ?5 n7 x# K0 m5 [目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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+ w, i: w) {) j" H3 b9 M; q! `* ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契公仔箱論壇9 v" Z; H, J$ C+ k) U
& ~6 k8 t, N% E) awww2.tvboxnow.com清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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1 d- u/ G/ {! CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”* C( d9 I E0 i' y
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。* p( ?' s! e% Y# ~
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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