張華: 中國的一座座鬼城
+ D% c2 M0 i% O+ D8 P& s6 Q0 p公仔箱論壇
* V" {, W& |8 @& \' I' {5 Nwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇; Z" T: J9 f: S- G8 ]! j" z
樓市已成為中港的夢魘：這邊廂供不應求，樓價節節上升，泡沫爆破的風險越來越高，政府要不斷使出辣招冷卻樓市；那邊廂則因地方政府失策失誤，住宅供應大增，同時遇上經濟放緩而需求大減，供過於求之下，空置率大升，出現一座座有樓沒人住的「鬼城」。5 k$ w5 x, K% o( x% K- G- J3 F5 B
- f: h, N, H* T( `9 d, N7 N
內蒙古鄂爾多斯市穩坐中國「第一鬼城」的「寶座」。鄂市盛產天然氣（佔全國儲量三分一）、煤（佔全國六分一）、稀土高嶺土（佔全國二分一）等，其露天煤礦的開採成本低、質優，這些資源能源成為推動中國經濟增長的動力，該市經濟也得益不少。當地人均產值排名全國首位，兩年前更超越香港。雄心萬丈的鄂爾多斯市耗資五十多億元，建造佔地三十二平方公里新城「康巴什」。但過度開發下，鄂市住宅供應激增，樓價下滑，由呎價一千跌至兩年多前的三百多，康巴什就成了一座鬼城，至今未變。0 G+ H% @ t; H3 S; s4 }. j
公仔箱論壇4 y" p) F4 k1 V$ j$ r$ ~( k5 R) J6 ?
此外，天津「京津新城」、河南省會鄭州「鄭東新區」、貴州省會貴陽、銀川新城、洛陽新城、昆明呈貢新城等大城市，二、三線城市的瀋陽營口、河南鶴壁、湖北十堰等，都因空置嚴重，路不見車、店不見人，被傳媒稱為鬼城。tvb now,tvbnow,bttvb, O T7 l% H* o
3 O9 i! _; B5 h$ l5 U( R' ~
驚現變種新沙士之際，《中國經營報》前天報道，鬼城如同傳染病，已在全國不斷蔓延。該報最新揭發的「中招」城市就是江蘇製造業重鎮常州市。報道說，常州新城區樓盤的入住率不高，且住宅單位積壓嚴重，不少住宅區晚上只有兩成多的單位亮燈，估計需要近兩年才可消化現存空置單位。比住宅市場更危險的是商業樓宇，在不景氣之下該市尚有十多個在建的大型商場，過剩情況更可怕。3 `- i- U$ S0 v, D" I7 e* o$ e) n
" a3 w9 E2 w" p% V這些鬼城多是地方政府決策失誤造成的。開發新城既是某些官員的政績工程，也是增加地方賣地收入的「金蛋」。但主其事的市委書記或市長，多已累積所需政績而調升，留下爛攤子。
1 J5 M- n: \+ o2 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% C3 }! {+ L1 C1 Q3 l
大年初三，上萬名山西省大同市民來到市民廣場，在幾條各十多米長的紅布條前簽名，以表達對市長耿彥波的不捨，甚至一度集體下跪挽留他。耿調任太原市代市長。這些市民多是發展商僱來及被拆遷後等待重建遷回的居民，他們擔心被稱為「耿拆拆」、「耿一指」、「耿指倒」、「造城市長」的耿彥波一旦調走，大同市現在的大規模重建將被叫停，他們的投資就會打水漂，於是上演這場跪留市長的鬧劇。
1 K. T( Z' ^: p5 Q. U: t
% X5 j5 ]0 G2 ?2 p5 v5 zwww2.tvboxnow.com顯然，鬼城、空城多是官員惹的禍，不追究政治責任，這種浪費勢必繼續在全國遍地開花。( E7 I, U. J/ l8 M& r
: l# j7 E" w( k R7 @' V4 Kwww2.tvboxnow.com% d& X6 B4 H- ?1 Y, j2 k
( j+ V6 _) B) `5 O y9 S/ Dwww2.tvboxnow.com |
發表於 2013-2-26 09:21 AM
| 
發表於 2013-2-26 10:39 AM
|