幾千塊錢人民幣就能在美國買套房子，你動心不動心？今年3月1日，美國底特律宣布進入財政緊急狀態，樓市崩盤。這幾天，有關在底特律“一雙皮鞋錢可以買兩套房子”的新聞，在網上廣為流傳。 b/ G; u8 c8 i% d3 ]
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昨天，國內一家房地產網站開始組織赴美看房團，要“抄底”底特律樓市。那麼，此舉是否可行呢？在大洋彼岸，是否有大把的廉價別墅在等著我們呢？揚子晚報記者對此進行了了解。
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餡餅？8 ^5 j2 s- G/ }. Y, h# [9 E
組織赴美看房團 要“抄底底特律”
, |2 ^% E/ ~8 H. ` W- q) ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中國人對房產的熱情是舉世皆知的。這不，底特律剛爆出房子“皮鞋”價後，中國就有人開始組織“抄底團”了──
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10天費用大約2萬5 具體行程目前還沒定
6 c6 ^/ h% ?9 I' B. kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“底特律破產：1雙鞋抵2套房”……昨天，一家房地產網站打出了這樣的廣告，並稱將組織專門的“搶房團”到底特律去看房。揚子晚報記者昨天下午撥通專線，針對“抄底底律特”活動，向搜房網工作人員進行了咨詢。www2.tvboxnow.com/ N2 T, w4 U2 w7 Y
0 s* z" i) Y" owww2.tvboxnow.com據了解，“搶房者”的護照、簽証都需自己辦理，目前最終的行程和看哪些房還沒定下來，一旦確定立刻通知報名人。一位工作人員透露，該網站4月15日就將組織一批購房者到美國東海岸三大城市──紐約、波士頓和華盛頓去看房，行程10天，人均費用是2.5萬元人民幣，“去底特律的大致費用你可以參考這個行程。”2 a2 K8 A. ~) x1 @& y6 N+ N
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不是移民，沒有綠卡 只有居住權和所有權
; t+ G0 g' ]/ H0 N6 i- I& L0 J0 i揚子晚報記者發問：如果購買了一套底律特的房產，是否會享有與美國公民一樣的待遇呢？是否能夠取得綠卡呢？接線的工作人員告訴記者：“這個可以很確定地說，沒有。美國政府確實歡迎其他國家的人民去投資置業，但投資者並不能享有與美國公民同樣的醫療、教育等社會福利。”tvb now,tvbnow,bttvb. N* g$ t& M/ [: g4 R: w4 T' j
$ u) m: H! \% {www2.tvboxnow.com當記者又問：“那我購買一套房產，只持有房屋所有權嗎？具有多長時間的擁有權呢？”接線人員表示，“你可以將房子出租或者自住，以後如果你的孩子去美國留學，也是可以居住的。至於多長時間，我不太清楚”。
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2 u7 H5 k+ \9 n- {: o# r公仔箱論壇工作人員還表示，投資者可以根據自己的需要選擇合適地域的房子，該網站海外看房團一共安排了三條海外看房線，有美國東海岸、西海岸以及底律特。“所以，我建議你根據自己的需要去選擇合適的房產投資，而不能一味地看中低房價”。4 q# D1 n/ F. _) a
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陷阱？
) G# Q8 @0 l' ]3 i: f5 C5 i1 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中國移民投資專家：
" T5 Q- o( B" q* t' J0 a. [( o底特律並非海外投資好選擇
7 G% A! L$ s( p7 l. Y2 @長期專業從事海外投資及移民事業的張躍輝，將帶著包括美國在內15個國家的房產投資項目參加今年4月的南京“春交會”。但就連他也認為底特律並非投資海外房產的好選擇。
( Q- J9 |9 N( ]/ t7 G- X3 O& v% _) Z! cwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇$ |7 i: D0 W' S) T5 ?/ \7 J' Y. ~
張躍輝表示，投資要看區域價值，底特律這個城市近年來的治安狀況很差勁，社會經濟也不好，這是導致當地政府財政“破產”、房地產跌至低谷的原因。而在看得見的未來，這個逐漸沒落的城市也看不到有很大改觀的可能，因而不是好的投資選擇。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% O* k% E) r8 i. i
0 G' D2 b, b/ }. N0 j9 s4 e. ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而對於“一雙鞋能換兩套房”的案例，張躍輝認為只是極端個例。但在底特律，房子現在不值錢，治安又差勁，有這樣的個例不奇怪，但絕不可能是普遍現象。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ U9 ]- u% Q' d! H
/ T! I2 p+ W+ V4 t, G0 zwww2.tvboxnow.com而且，通過買房來移民在美國是絕對不可能的；還交房產稅，各州情況不同，但總體在1-3%之間。8 K f2 P) Z% h- ^
- M+ V$ X( n7 L3 v5 X4 J0 c; {因此，身為長期在國內工作居住的人來說，買一套美國房子的目的一定要想清楚。
/ a0 Z6 V* {( ?% t/ X! Z4 U% YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. H% A+ Q, H' X) [www2.tvboxnow.com揚子晚報記者 張遙www2.tvboxnow.com- k* T5 ]$ u" q
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揭秘底特律
$ i" J1 a4 g6 F: a7 @www2.tvboxnow.com僅售1美元？可能還有債務沒算www2.tvboxnow.com, |0 e5 ?1 x: t/ M) I& T$ s. }) n, A
在美國學習工作多年的基金業內人士李先生昨天告訴揚子晚報記者，“底特律房子僅售1美元”可能沒這麼簡單。因為美國的房子是包括土地和房屋在內一起賣給買家的，“如果價格這麼低，應該漏掉了好多東西”。他說，他在紐約的報紙上曾看到過一則新聞，一所很大的房子只售1美元，但實際上這個房子還有幾十萬美元的債務，“也就是1美元賣給別人，讓買家來承擔債務。”' z2 h% ]# c6 ~8 K! T1 a
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發表於 2013-3-21 04:35 AM
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發表於 2013-3-21 02:54 PM
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