大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
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9 r# W/ u% w q( n! ~1 dwww2.tvboxnow.com新山美輪大廈公會慶中元勝會
8 {8 a- h& }, U' y（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。* ]2 B) G) v5 \5 z2 t( B6 M
: J! F" n; Z9 g- V0 ytvb now,tvbnow,bttvb新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。tvb now,tvbnow,bttvb: E# p6 t7 {8 b5 W9 D: S6 o2 {
! J# v+ {( @. F, ] d他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。公仔箱論壇$ r$ \( N2 a) f% j$ ~# q
4 U; w6 d+ C/ e9 jtvb now,tvbnow,bttvb馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。
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被逼自裝冷氣機( M- @8 k' t- S0 [; \
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”www2.tvboxnow.com! K& b4 }: ^* M' {5 k; g8 E
, n4 g! N C0 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。1 Y/ b( ?6 ]1 g9 @+ {
$ R f2 g7 ]% l9 E B/ t公仔箱論壇他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。tvb now,tvbnow,bttvb1 V& V$ J9 u! H% p/ m4 D
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為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
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' B2 `. m3 @' ]8 M( U$ W% }tvb now,tvbnow,bttvb馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。' g+ H: @# y$ N' R" d% T
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市區將大發展吸引遊客
$ G. c9 P0 |8 c" c# {1 f新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。
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, H; h2 N9 f8 X/ d* M) C公仔箱論壇此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。
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與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。
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他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。
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內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
7 V- L( A u- e% m* W# q% {www2.tvboxnow.com（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。公仔箱論壇- U% Z& W# J' _' W9 V. ?
9 o. K/ `+ W7 B5 u/ E1 p( MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。
* a: v" G; ]% ]9 Y- h1 h% ?5 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb% s- v# S- u. F d* M7 {4 J6 ^4 ]
由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。; l) q* A; y" |7 P$ A/ x8 j
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記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。
' R$ T3 L) s0 E4 i" x8 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 u$ e4 t9 X3 k4 N; a0 A4 H* N
近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。公仔箱論壇& q* E7 T$ a( E( X7 Q
& v+ j. v) T; ~+ p1 Z: [ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。
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據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。
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7 k, T6 ]5 M1 l5 z3 ~8 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。, N; X2 G3 X0 E( K% N3 J: m
) H: k( [/ R. j1 l此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
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幸好租金不貴
- V0 G+ s7 ~7 rwww2.tvboxnow.com★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）
0 D) c, ~/ t' g, y/ U公仔箱論壇自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。公仔箱論壇8 x# Z; I5 K! n5 V
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光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。
+ p8 n7 t4 v( q9 y& g5 n/ @tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" O$ o% q* M0 n& t. o
空氣很不流通tvb now,tvbnow,bttvb! e& d. p0 c$ ?9 D# O
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）3 t- T1 T- E8 [. k
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。公仔箱論壇/ b& {5 f% i5 B5 t: `; ]! P; O' I
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這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。
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沒做過路客生意
; t, M% b: @9 x2 j9 G' Q★顏亞梅（40歲，美髮院業者）公仔箱論壇. ?* n0 V0 r- L
在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。tvb now,tvbnow,bttvb! k9 o4 k" Q' e* A
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很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。
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% d1 u2 U8 ~: H, E雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。
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店在底層影響小TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: u: ?. o5 D0 j" U* T% |3 W% C: y- ~
★王偉源（24歲，電話店員工）: X E6 @4 N) }3 I( o
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。
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這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
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