新加坡平抑店铺租金 建屋局出手. |/ a) a6 g& d4 K
公仔箱論壇* U$ u& i9 G- u/ z% D [
) ]( j/ G8 u# n* V: Qtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 D- B/ n" D1 J& [' D
新加坡讯，为了平抑店铺租金，避免租金投机转嫁消费者，新加坡建屋发展局宣布，禁止建屋局工商租屋转租，并兴建四个新的邻里购物中心。www2.tvboxnow.com W# M& n* |( n+ }# P
2 |1 W: P/ B, [7 E& m$ k* k, LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这四个购物中心位于榜鹅、后港和三巴旺，将在五年内建成，以增加建屋局商铺的供应。公仔箱論壇3 r9 U! F# k" \+ J, H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ E0 n" Y/ ~5 `" _- U4 |( ~0 n
新加坡建屋局除了发展公共住宅外，也发展大量的店屋与工商空间，让民众开店甚至用作办公室，其租金要远远低于私人房地产发展商的商业地产。目前为止，建屋局有8000个商业租户和1.07万个工业租户。
7 W$ n" k! U m* k# b& [) z Stvb now,tvbnow,bttvb$ r7 K' Q" e9 N1 w0 O- f! D
不过，一些人却利用从建屋局租来的廉价租金的店铺和办公室，转租牟利，推高租金又转嫁给消费者。2 {) V. D5 b7 D- `$ n
www2.tvboxnow.com4 H% H& a" i: \+ J5 R
建屋局除了新建邻里购物中心外，也下令不得转租店屋或办公室，要是租屋结束营业，得交还给建屋局，由建屋局公开招标出租。
6 V. l, L7 @/ U7 S, O. r1 ttvb now,tvbnow,bttvb这项新规定从10月16日起生效。- o5 T5 r) c1 I5 R$ _- f( \* o
www2.tvboxnow.com f5 S9 K# m @6 }) ~0 p
现有租户将有三年过渡期，进行生意调整。从现在到2016年10月15日，现有租户可以继续转让商业或工业租用空间，但接受转让的新租户要是不再经营，则必须交还给建屋局。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 l0 [- n) G' z4 x
, y9 V8 t$ s( ^tvb now,tvbnow,bttvb不过，租户可以将店铺或办公室转租不超过一半的面积分租其他商户，但只能分租一个其他商户。, q9 L# a, h$ l" l L* U
www2.tvboxnow.com8 f$ @9 V$ T' v6 g. Y1 X
建屋局说，建屋局属下的商铺或办公用房是协助租户经商，满足组屋区居民的需求，而不是用来投资或投机牟利的。 |
發表於 2013-10-15 02:47 AM
| 
建屋局修改租赁条例，工商业地产新租户未来若结束营业，需将产业交还当局，不得转租店面或工厂牟利。 建屋发展局今早发表文告宣布，当局将从后天（16日）起禁止工商业房地产的租户，在结束营业时转让店面或工厂，租户需将产业交还建屋局以重新招标。 建屋局表示，这是为了遏制日渐高升的转让费（assignment fee）及减少不良的炒作情况。 当局目前共有8000个商业租户和1万700个工业租户。 三年缓冲期 让租户调整模式；议员：租金更稳定 消费者将从中获益；为增加店面供应：榜鹅、三巴旺、后港 将建新邻里；年长租户把转让费 当退休金。