（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！
6 P% D7 Y0 w, u) I2 \4 y4 c! v公仔箱論壇目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
4 `2 D3 J5 u; N! V6 o% awww2.tvboxnow.com檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。9 y1 N9 R# w; t' H" a
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
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有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
% F2 ]7 q1 L2 O; P- v3 Ywww2.tvboxnow.com結果這類炒風也間接把房價推高。
& T6 ]5 A' W6 T; A' i3 Z9 k' |佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。www2.tvboxnow.com# W3 H$ j5 r: x+ C& H
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。tvb now,tvbnow,bttvb+ O$ E- K+ w+ [$ U: P
陳福星：25%折扣不實tvb now,tvbnow,bttvb# Q2 d1 i. ~/ I" T- d9 A
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
% h/ b* h# k3 x1 }$ v公仔箱論壇他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; e7 {5 X: `2 R& j% F
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 c6 K% r M! Y+ j3 m' a# N* H
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。tvb now,tvbnow,bttvb( p7 q; Q. [; W% `
或屬於“幽靈購屋者”2 p& }3 Z; W2 O' \- o2 k1 H
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。# p0 d7 r' x0 k- z4 A i
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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