首批私人组屋满5年 五房式开价66万元起
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4 p5 e y" C; l, S. l' X4 d公仔箱論壇首批私人组屋已满5年，可以自由买卖，至少5个五房式单位找买家，屋主开价66万至71万，比起5年前购买时，平均高出六成左右。
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: N! K/ c% d( K+ h. q公仔箱論壇第一个由私人发展商设计、兴建以及销售的私人组屋The Premiere＠Tampines，位于淡滨尼6道，2006年出售，2008年底竣工。这个项目建有600多个单位，当中五房式超过九成。www2.tvboxnow.com3 ?+ `- N O/ ~) E4 L& ]& `
7 o1 ]9 ?' B8 T, gtvb now,tvbnow,bttvb当时，发展商以30万8000元到45万元售卖五房式单位，如今5年限制已到，有屋主开始在寻找买家。
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根据STProperty房地产网站资料，共有5个The Premiere＠Tampines的五房式单位要出售，叫价介于66万至71万元。8 |5 @+ x6 z6 v. e
2 B- w) q" X; l; g4 P& \6 Jtvb now,tvbnow,bttvb这5个单位的面积介于1152平方英尺至1184平方英尺，只有叫价71万元的屋主，要求5万元的转售组屋溢价（COV）。 u3 R3 ~ v( X& ^$ z) f$ A' D
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房地产经纪公司Chris International董事许家荣受访说：“这些求售的私人组屋，只有5年屋龄，还是比较新的组屋，加上地点不错，因此叫价合理。”
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建屋局的最新数据显示，淡滨尼的五房式中位数转售价54万3000元，COV为1万元。另一批可在市场转售的私人组屋，还要多等大约两年。
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發表於 2014-2-28 08:05 PM
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