壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬www2.tvboxnow.com& A2 z- I. ?7 {" W3 Q- ~$ r
7 I+ `8 s/ d% n5 HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 A# @7 Z! S& |4 E7 ~5 @6 gwww2.tvboxnow.com/ v! n- V1 \( U- V, y1 X
一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。
, w/ ]7 @5 y% i5 ktvb now,tvbnow,bttvb
) Z6 a. c8 y9 e8 @" F) {www2.tvboxnow.com新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。www2.tvboxnow.com4 g9 D: J' e- ]( l) I3 m6 K( i- }
" o4 O* Z; v1 J$ S% h
雷霆:將加價重推
5 {( J+ W/ M! m3 P! otvb now,tvbnow,bttvb# N* N8 k' H4 X, g- O
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。www2.tvboxnow.com3 a4 V. C7 u1 Y/ t- P
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 S; p/ m% x5 F+ v& K- H- _
該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
. N* ^3 ?* a0 \$ _* A4 p0 iTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb5 @9 g/ _, Q) S: B' M4 j; R
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
& s$ j, p" M& `" S# r4 H
' m: C8 ?7 E u5 }! D/ y9 OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新例後最大宗TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R; P# ~$ f' {) Z8 t
www2.tvboxnow.com5 k5 r; [! z0 D! X5 Q& Y& W
項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。tvb now,tvbnow,bttvb/ Q$ J3 e$ c! K( V/ G
4 v) W# }" |% ^" |) G
此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一○年,亦購入其中一間洋房。
+ |5 [; ^) K9 p# _% o- OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com+ O1 K5 h/ ?) V2 L7 ^' w0 ]
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。* C9 Q1 s$ {" K: s9 P+ r7 y. n* T# U5 D( O
$ @7 h1 V! K& W" |上周賣地樓面呎價約三萬6 S9 w4 q% I/ _0 K" ^/ z
+ d3 X U' u2 K. H4 ^/ _7 h: g& R5 i# V
另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。
3 y3 h. D2 l) q& K7 m2 \/ a0 J公仔箱論壇公仔箱論壇. z' c1 E' N2 o. l3 U# P
於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。 |