壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬tvb now,tvbnow,bttvb2 r7 M7 n0 m) v' B( r% E" Z
; ]0 H" N" b! zTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇# X+ V' f& r) u4 x
. W! X' U9 ?5 {# vwww2.tvboxnow.com一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。
3 |/ f& p+ I0 A0 r# e3 N
- T, V: P, I' ] F3 o新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。
9 y0 Z' z7 U4 N' |4 I
5 @: E# g" \3 Y6 a& L# k6 a- N$ Ctvb now,tvbnow,bttvb雷霆:將加價重推tvb now,tvbnow,bttvb7 t1 s4 [. \0 G: V, t6 R( ]
tvb now,tvbnow,bttvb5 g# t. s. r0 T8 J+ ~. Q7 ]5 s
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' j% T0 X4 i! c2 H5 _. R$ }
6 D: f+ f& J, q8 O0 {9 ]公仔箱論壇該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
6 q3 Y ^4 |$ N5 YTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb2 T7 b" L; @/ K6 `
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
0 g# M1 N1 Q2 W6 B9 t
9 v) ?* w2 L* b7 Z新例後最大宗
2 ]& y$ K/ _4 n+ }' \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. A+ L0 u7 m# \項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。tvb now,tvbnow,bttvb2 x/ ]7 `% A$ N! c! j* i
公仔箱論壇3 l/ {( c% \8 v/ O1 H
此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一○年,亦購入其中一間洋房。
7 e% h4 ?3 Z* b6 a, g/ ~$ J; c7 O. t" a7 D
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 y+ |$ [ s8 K/ H0 J* M2 j5 z
tvb now,tvbnow,bttvb. l$ s x3 _0 h8 R6 r
上周賣地樓面呎價約三萬公仔箱論壇- ]: I- s! y- I6 i N
公仔箱論壇' f* Z. f/ x+ B( b0 S
另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* N( n5 P( a( y+ S( Z f c- ?% o
/ c" @$ V: A0 f8 f5 Z$ f! x
於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。 |