壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬 s& f# r1 B+ k7 w6 h z* L
www2.tvboxnow.com- l9 ^0 h" \+ |* {- m
5 S' `1 X3 I& w: v5 P2 S
% t p8 G# r( a, aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。
' [; Z9 R' a3 S) u* ~$ C5 t( h公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 x7 h; x& O& S2 _" v7 H
新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; A8 Y3 y/ P. y, g. A! K
) i% ?, k8 `. b$ I% G0 M公仔箱論壇雷霆:將加價重推
2 L- m$ h1 o6 p/ l% {! c1 |公仔箱論壇
5 x" S( [; A" b5 Q: e5 Awww2.tvboxnow.com該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。
! q5 |+ I! p* D6 c1 a+ x+ c( ?公仔箱論壇
- r1 Y) H' h. g# qwww2.tvboxnow.com該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。$ q& J+ l I# ~! b+ i. z
www2.tvboxnow.com, o. ?2 s' r* y' Z8 [% P
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
& S; r0 H) a7 h4 ^! }公仔箱論壇
. p2 ^$ s. x# v E# h新例後最大宗7 n4 C: S h8 P* j
9 _( o. s& C* F9 [3 M/ w2 I% ~項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。
( D" l4 J& f% }
, S# D( b4 \! q* f& i( t公仔箱論壇此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一○年,亦購入其中一間洋房。
) @( |% k. V9 v, O! G2 |4 O8 CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 G! |2 Z. @' l- D7 T( F2 q5 O美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。8 k$ w3 \# u! R( W/ l8 f, ^' D
5 Y1 P1 Y, b9 g. p# c2 ]5 ~9 H+ g$ OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。上周賣地樓面呎價約三萬tvb now,tvbnow,bttvb- r& D* b D9 j2 Z' r% q0 J
公仔箱論壇! C n1 w- K. l7 i' g
另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。 k4 q1 R+ u( Y
公仔箱論壇+ l! [5 j \# y% a9 ~- R0 {2 n" z
於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。 |