返回列表 回復 發帖

[香港] 壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬

壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬tvb now,tvbnow,bttvb- V$ I$ n/ G5 c, G# Q

0 j9 H0 v# t& Y/ S2 M5 x$ g9 M, P9 F' v
. [( ^6 v: n" y; wtvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb& ~" t$ U, {$ B; S- m
一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。
! v  m( B  F% [+ q+ TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ W$ P, r+ s8 G6 N( {1 ?# ~1 u* ]( `新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。  t( K1 n* w! w- t

0 |- N& k$ P  C4 R  I4 w公仔箱論壇雷霆:將加價重推TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ p# c8 Q1 x% `+ H! h* y  W
www2.tvboxnow.com) L  M6 `% A. V! D+ M# Q* @
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。
/ a3 J) }5 l! c, T( c# }公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb1 H7 R$ G% x0 k0 A
該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
# f. g' F9 T* H2 R& ?公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb2 C& k+ P7 C: P9 D6 a0 @" F7 ?7 ]
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。tvb now,tvbnow,bttvb8 e+ ?6 ]0 d5 X9 C( p, w! r! B8 k+ w

* S- s; |9 a7 v# h新例後最大宗& p* S! q. j2 l
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( j  F2 H1 W( D& ~6 }$ n$ T$ z/ j
項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。4 l- P) l% U* |0 T5 B' x+ @, Z0 U6 F

2 d9 v' }7 _: k. j! B- r3 ]公仔箱論壇此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一年,亦購入其中一間洋房。www2.tvboxnow.com' J& n- h: n4 p# \9 ~

4 A# l  c" |6 R8 \- i美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。www2.tvboxnow.com/ y' l' d" V% f/ M) p
www2.tvboxnow.com' S2 [% C9 H" w
上周賣地樓面呎價約三萬
4 Q. {4 V- y* ?$ R) o0 Y" Uwww2.tvboxnow.com
4 l) j2 k* a, Z( [/ _1 G& t& h. G5 S# ?tvb now,tvbnow,bttvb另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。
1 U/ l3 y4 G1 i( @! utvb now,tvbnow,bttvb
! x, M1 U2 i% [: N於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
吹啦, 再吹高 d 啦, 唐樓都好快會十萬銀一尺架... 有錢好快 d 買, 而家好抵架.....
返回列表