壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬9 F7 R0 W" t; L# o9 E# O9 j) e
www2.tvboxnow.com5 z8 r+ @8 h; ~) \
7 p# L/ k6 ^$ q
' V1 G0 c7 k; W* V. q+ Itvb now,tvbnow,bttvb一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。公仔箱論壇- v! B' s) x9 |" v! n4 a
$ n) C1 m( R1 o, [
新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ]' F: ]3 p& L
6 R1 E, x( L$ u9 G
雷霆:將加價重推0 W. | D- ~& r+ {' @8 B
www2.tvboxnow.com6 l8 d6 A6 T( G, O& M* `* x
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。
4 ^0 R% i! Q h公仔箱論壇
! l- f+ f5 ^* L) Q* Q4 vtvb now,tvbnow,bttvb該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。tvb now,tvbnow,bttvb! S3 W( Q9 o3 O m3 a; ]- u+ [ p7 u
公仔箱論壇 R7 J6 O! {" W$ S4 @
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
! j# R0 n% a3 M- g' w公仔箱論壇( O h. ~( f5 L0 g/ W1 M. \$ |0 R! V, O
新例後最大宗
) H# X, g: ], n4 I公仔箱論壇公仔箱論壇( W) o0 V/ C! ?
項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: {# Z! f$ P# ?; d5 v+ l
$ Z e7 J6 d/ n( g; D公仔箱論壇此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一○年,亦購入其中一間洋房。# J1 E! Z( ^" N$ u H4 g4 n
- Y8 M. b- D. C9 ]" }# q5 `5 bwww2.tvboxnow.com美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。' b& W- s- N9 V! e& R
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# K) p0 J7 ~, {! ^" j$ D6 r' l
上周賣地樓面呎價約三萬
$ c5 [) E4 h1 s9 u# kwww2.tvboxnow.com
' \. I7 `5 R# _- {4 k* Z' X" C另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。tvb now,tvbnow,bttvb- ?% }& v# p* l2 |' c3 a4 Q
% {+ Z! R6 X( H) H* v- Xtvb now,tvbnow,bttvb於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。 |