返回列表 回復 發帖

[香港] 壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬

壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬
$ y: J9 }  s, @3 X1 @; v; D3 awww2.tvboxnow.com3 `4 q: J1 I! g6 [" w+ F# ?

+ E: D7 I$ I  a3 k% ~www2.tvboxnow.com

8 q, u1 }$ a7 h% W$ o; S& L  w( d一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。
% {' H. v- @5 Z- G  Etvb now,tvbnow,bttvb3 l' L8 g7 y. o& }" h7 `
新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。tvb now,tvbnow,bttvb. }/ Q* ?$ e6 n
& A2 X8 [3 L8 F$ L
雷霆:將加價重推7 X+ Z+ z4 t4 r3 T$ h& y: t
3 k  W4 r$ A  e0 u9 Q& f
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。公仔箱論壇+ C, E$ i/ J+ j/ T

5 C2 V9 p: ?0 v4 k: n8 n2 X/ Y公仔箱論壇該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。; w- F' i( M" O+ u: m7 `
公仔箱論壇, ?5 ~: `$ j8 _6 q/ X  x
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
/ r: t" C" G2 N3 f公仔箱論壇0 [! j- P! ~0 m. `
新例後最大宗$ E7 `( o( C2 Y/ q' g

* S, Y. ]+ R; }' M$ e項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。公仔箱論壇$ `" }* @5 X% v7 y% x4 o2 f

; }! I1 F: z0 P! v! c9 _此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一年,亦購入其中一間洋房。tvb now,tvbnow,bttvb* h# w  V7 n) b
9 G+ h9 F2 `1 T* c4 ~+ g
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- K* T3 r9 k, x( v' m& H3 I4 N
$ t' O2 p  j* N+ a2 x% b
上周賣地樓面呎價約三萬www2.tvboxnow.com: ?, a; q5 ^* @% X5 ]

3 |8 X5 Q' e8 d; @公仔箱論壇另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ z0 [$ C: ^  z1 x

3 p. P% Z+ C( B! Q$ {3 |) Uwww2.tvboxnow.com於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
吹啦, 再吹高 d 啦, 唐樓都好快會十萬銀一尺架... 有錢好快 d 買, 而家好抵架.....
返回列表