壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬
5 Q/ N( r- E/ y: |3 W# x- h0 s5 ~0 n0 T' F9 i: h6 e
公仔箱論壇) a3 V+ M! f; N+ j! |
1 \9 S" Q* G; \( ~% P& M7 c( b, g/ g公仔箱論壇一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。www2.tvboxnow.com7 A2 U& v* o4 P$ C) w
- b# z% g& X' k& }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。tvb now,tvbnow,bttvb7 }) a- X, T/ D" ?. _ R
tvb now,tvbnow,bttvb; P9 b, Q7 O2 q( b& |1 z' a T9 R
雷霆:將加價重推- Y5 e. z4 y/ a" A
2 H: d( R X1 Y& Z: G. {2 X$ {公仔箱論壇該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。tvb now,tvbnow,bttvb7 E( A1 x9 h* k% C
公仔箱論壇. C- `. A1 Y2 }
該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。tvb now,tvbnow,bttvb: u8 |2 t6 G# e/ Q4 K6 C# O
- R( V$ _5 z& S. A0 M* jtvb now,tvbnow,bttvb該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。
- e/ D. d) x) I. I5 \7 lwww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb* z( A& d) e7 f9 `5 D" X d1 B4 h
新例後最大宗
! m! t5 w: z* YTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& \- H8 z- c0 w8 q" X3 {; j: ]' UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。www2.tvboxnow.com: Q' i* C' X8 _
公仔箱論壇' l3 z9 h) d& O% V( Q+ @, m
此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一○年,亦購入其中一間洋房。公仔箱論壇/ N) ?6 w! i2 d+ S% T4 p- H0 e
+ `9 \/ m% o) i/ r/ C) b: m/ H- iwww2.tvboxnow.com美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。
$ u& g) o( y; H4 m% \$ r' CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇7 \0 m* u* Q8 E: J1 s! X1 s! |" x
上周賣地樓面呎價約三萬
5 X, k5 X! d7 d* Z8 l. e0 V \7 C2 h- e0 }
另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。) I1 n5 r9 g# A/ E7 o
www2.tvboxnow.com" I: a2 c2 J5 g
於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。 |