返回列表 回復 發帖

[香港] 壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬

壽臣山洋房取消交易 內地客撻訂1400萬
  i% Z6 K% ^( v7 x( J' t
4 f' S, ?6 `, Z. p0 y; e5 N7 c; _/ ?$ {+ y7 w

; |, |7 d; W, |9 y9 d3 `一手新例實施以來,新錄得超級豪盤撻訂交易個案,涉及港島南區壽臣山洋房逾二億八千萬元取消交易,該名買家乃來自內地人士,今次在簽訂臨時買賣合約後,未依時在五個工作天後完成交易,損失訂金達一千四百萬元,亦為新例以來最大撻訂個案。
  Q  z" ?) f1 j* s, F. [# dwww2.tvboxnow.com
% ?6 X* k0 A# l( S新地副董事總經理雷霆回應指,壽臣山附近地皮以理想價成交,加上近日政府放鬆換樓期限,有利市場氣氛,SHOUSON PEAK十一D洋房將會加價重推,加幅稍後公布。
+ c$ Z$ V$ ]" S& r# t4 l' H, D% Mtvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com5 t7 A0 A. f9 j( A
雷霆:將加價重推# Q( R" k9 M3 ^/ u
公仔箱論壇! n( f) {- `2 R, ^6 a
該項位於壽臣山豪盤SHOUSON PEAK,按發展商新地上載一手銷售網顯示,該項十一D洋房原先於五月十二日達成臨時買賣合約,以二億八千七百四十六萬元沽出,為項目新高呎價七萬九千元,但及至昨日最新資料顯示,該交易於簽訂臨約後沒有按進展達成買賣合約,以現時新例規定簽訂臨約支付百分之五樓價計算,今次買家將遭沒收半成訂金達一千四百三十七萬多元。
: W! H  T' l& W6 L/ r' F& z) G( o; U+ \
# J0 J9 x$ G2 u( M該買家為內地客,按上周一手銷售網資料顯示,該買家並未享有發展商給予本地買家的折扣優惠,意味買家並非本地永久性居民;市場消息指,該買家為內地速遞公司圓通快遞副總裁張小娟。
% A1 l+ L4 G9 H& Ptvb now,tvbnow,bttvb' X" p6 z7 I: Y" f) C$ Y8 R
該項取消交易之SHOUSON PEAK獨立屋,面積三千六百零三方呎,擁有獨立泳池以及前後花園等,室內設四套房間隔,物業原定價逾三億元,扣減該買家選用即供付款辦法獲得百分之五折扣後,成交價為二億八千七百四十六萬零五百元,一度創下項目去年重推後新高。6 H2 A3 ]0 l- z% ?5 }& h9 Y% z8 g9 o
/ M" U( O5 z' G4 O0 m- p
新例後最大宗
5 A& W& }- K/ ]7 k1 u* L
1 k7 W, z) S$ u) t7 q& Xwww2.tvboxnow.com項目自去年十二月重推以來合共售出四伙,包括十九D、十九A、十一E及十一D等洋房,折實售價由二億二千九百八十萬至二億八千七百四十萬元。# O# N6 r6 K& j; p* k1 f1 |, D
公仔箱論壇: q  Y6 A. [9 D0 A- _- G
此外,該盤推出以來一直不乏名人問津,包括歌手陳奕迅妻子徐濠縈,去年底就以個人名義,斥資逾二億三千萬買入單號D洋房,而地監局主席陳韻雲於一年,亦購入其中一間洋房。
' R; w7 E4 `; F, ^& h2 }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 Y( {4 B$ x5 T0 L公仔箱論壇美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,是次SHOUSON PEAK獨立屋撻訂金額,料創一手例後新高,但相信有關取消交易僅屬個別案例,料退出交易原因乃關乎個人因素而已,非購入後對豪宅洋房後市走勢看淡所致,故相信對該區或同屋苑樓價影響不大。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( I+ Y  c- v; k# @' o1 B. [( m  b# T
公仔箱論壇! |4 ?6 @% I* I; h' \
上周賣地樓面呎價約三萬
" [* @/ {  d9 T2 t: k" c+ A  j2 n+ U' Q; H
另外,亦有市場分析人士指,上周政府批出壽臣山道西豪宅地皮,每呎樓面地價約三萬元,反映麵粉價下調,預期日後現樓價亦有機下跌,或可能促使有關的內地客取消交易的原因。, f- P9 d6 s' R( d8 d# Z* A

+ Q) G8 r4 x8 [& V. O5 Cwww2.tvboxnow.com於去年四月實施新例以來,亦有多個豪宅盤錄撻訂個案,其中,信和旗下的九龍塘豪宅新盤逸瓏亦曾錄撻訂個案。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
吹啦, 再吹高 d 啦, 唐樓都好快會十萬銀一尺架... 有錢好快 d 買, 而家好抵架.....
返回列表