（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。" [& w, @3 k! w* E# f# y# W( {1 h
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。4 j+ ]4 M( q: m- e- G
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。 U4 w- x! t/ A' Y" \& m/ {4 I
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。公仔箱論壇! U. {+ V& M6 K% H$ R, p, {* t
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。' a, B/ g1 L3 L
公仔箱論壇9 L: n' t: k, X8 m
没出现房市泡沫6 E. V# W* `; h8 {: n, }
2 Q. t+ i8 S* J. l* T) Ltvb now,tvbnow,bttvb他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。www2.tvboxnow.com7 {$ k% H- }' S1 n. R& Y3 b
“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”# j( T& H/ B" u3 _- F$ W
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。# y9 o( }. s( w: X
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, M9 y3 ~. D& S8 T7 |
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( [6 j" ]0 X% x. C
以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
| 