（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。) _: B! `3 ] c
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。公仔箱論壇" [* p3 ]9 W; ?
基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。www2.tvboxnow.com9 J/ V& d. \1 d: u+ G% H/ k
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。
' q# g( Q/ N" l% h% z. a! `www2.tvboxnow.com根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。
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没出现房市泡沫0 ], P! s9 m& I8 Y+ \
! r" C' ^7 R# D J1 }- mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。* u: B9 K* P N3 M# B9 F" K
“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”
1 k5 e' D# F* b5 @6 S* w国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。公仔箱論壇9 Y7 j f) V/ R' g1 E7 A
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。公仔箱論壇, v( ?% B$ o+ m/ j W8 i
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。tvb now,tvbnow,bttvb( Z' A* Q' e. z M; ~: I5 p
以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
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