住宅價格帶動 升幅超市場預期 6月新屋動工逾19.8萬間. b. A, S- B7 \
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$ g$ i2 o+ R# e2 P3 t4 r加拿大六月份的新屋動工量上升,升幅出乎市場預期,六月份數字經季節調整年率化數字超過19.8萬間,較五月份的近19.7萬,以及經濟學家預期的約19萬間為高。www2.tvboxnow.com m7 ]" j% g# e! H) ]7 {- `( R0 I
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國內六月份的新屋動工數字為198,185間,高於五月份的196,993間。六月份的都市多層大廈新屋動工數字為118,815間,獨立屋為63,164間,郊區房屋為16,206間,全部較五月份高。
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1 B" p# a: G3 R" h帝銀經濟師Nick Exarhos表示,市場根據傳統推論,普遍預期今年的新屋動工步伐會放緩,但六月份的升幅顯然與預期相反。他認為,報告會令人更傾向相信,四月份的國內生產總值,因為施工量下跌而疲弱的情況,僅屬過度性質。第二季的整體經濟活動,包括建設行業活動都會升溫。
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7 {' u3 _# r9 W& s% ^經濟師:增長動力集中亞省
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滿地可銀行高級經濟師卡維奇(Robert Kavcic),則指出亞省的新屋動工情況,從五月份的33,600間,增加至53,700間,上升幅度媲美2006-07年經濟衰退前的樓市好景期。
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他表示:「如今的增長動力大部分集中在亞省,這個情況幾乎是今天的普遍現象,不過沒關係,他們需要房子。」
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根據皇家地產公司的報告表示,在2014年第二季,加拿大平均的住宅價格,較上季上升3.9%至5.2%,以多市、溫埠和卡加利等大城市的房價,成為帶動升勢的火車頭。 |