（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。5 M7 P& j8 u' a. F: j
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。/ i/ ?* |$ F) i0 `2 ~1 F
隆房价逆势上扬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ h9 t1 @7 b( p1 d3 F) a9 j
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
6 A" [# @4 m. D. b9 _! {% b# |7 Rwww2.tvboxnow.com有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
m* r- v& R. R公仔箱論壇整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。公仔箱論壇* A" u' W$ ?4 C2 R
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
4 X m' y: m5 d: i, x2 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。tvb now,tvbnow,bttvb7 V7 p2 B4 y* i6 |7 o
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。" J/ v* n# j/ S/ m
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今年新房产销售放缓/ J8 F$ J. b, a7 K( S
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
0 K7 w$ k4 p1 A R" u* _0 X+ Ewww2.tvboxnow.com“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”公仔箱論壇9 h& r" V' R# _+ }! @" a1 w
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb7 o1 \* B( V4 ] ^1 a' M* s
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
- e1 O( ?& B5 {- T: S9 d此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
' h: U0 O/ l% Z. R( f/ t& O) t至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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