本帖最後由 serrurier 於 2015-8-28 03:32 AM 編輯 8 @8 @5 E. y" ^
$ q% }( D ^; ~. [5 T# k& }% wwww2.tvboxnow.com奪命劏房火業主罰7.5萬 省府籲學生留意租戶權利 華裔生住分租房 遇突查無家可歸
% o4 g$ h1 ?3 |6 |( ~
- d9 Q8 \, v& _' B6 v
- [0 m, \% Q& e' x公仔箱論壇
5 I o7 K* T: ^ n8 n! z5 C4 T多倫多市一所分租房2013年發生一場奪命大火，一名住在地庫的女子不幸死亡。業主近日被重罰7.5萬元。事件再度引起大眾對房屋分租的關注，特別是在大學校區周邊，有住在分租房的華裔學生稱，遇執法人員上門突查時，不得不離開住所暫避，造成居無定所。, S8 X$ u. ?6 W' `/ i9 [9 E4 {. o
www2.tvboxnow.com) c3 N* D4 }: t( y0 X
多倫多大學士嘉堡分校因接納大量海外留學生，校區附近也有不少分租房屋（rooming house）。有華人留學生表示，分租屋現像引起多倫多市政府牌照標準處的特別關照，執法人員經常上門突擊檢查分租屋現象，房主和房客無計可施，上演「捉迷藏」奇景。tvb now,tvbnow,bttvb* a1 A" H$ ?. H% F& m
公仔箱論壇* I' g0 M3 b3 o- Y. i6 ^ ~/ u$ Z
有留學生表示，房東不時會通知將個人物品收進櫃子，並要求所有租客出門躲一整天，夜晚才能回來。有的房東則要求所有房客把房屋布置成「一家人」樣子，不要顯露出租客身分。www2.tvboxnow.com; s9 {9 _2 J: I- Q, ^0 s# j
1 H8 I, ~3 j, U) R- |3 U公仔箱論壇將房門鎖住上演空城計# k! H0 c0 Y$ X
0 r5 S4 R& z6 [# j+ B& B2 O5 B$ P有房東表示，執法人員敲門後亮一下身分牌就立刻進入房子，要求檢查每個住客的身分證以便證明他們是否一家人。如果執法人員發現有多出來的床鋪床墊，也會要求房東房客解釋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Z5 Z+ D; G6 I- E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; U( t, V+ I5 J5 ?( P" D9 H8 u+ x
有華人留學生表示，在風聲緊時房東只好讓所有房客外出躲避，將房門鎖住上演空城計。如果被執法人員查出非法分租情況，一般所有租客都要搬家。這也造成不少留學生無法固定在一處居住，即使找到下一處房東，也面對同樣情況。3 W F* C6 \) K; Q
此外，有人聲稱執法人員告訴房客由於該種出租屋不合法，房客可以不付房租或是應該馬上起訴房東。
# W( i6 B3 R1 e5 R公仔箱論壇
# a! [8 D; A/ x# q1 z3 d% C6 ttvb now,tvbnow,bttvb分析人士指出，分租房屋在一些地區屢禁不絕，主要與供需矛盾突出及房價過高、租屋手續過於繁瑣有關。市府應該推出更加切合實際的分租屋管理條例，否則大學校區附近租屋難的情況不會緩解。
# H6 ?: ?! t$ g; J' y# m* rtvb now,tvbnow,bttvb : Q% G7 a- ~7 ~5 \" Y
分租屋兇殺案揭環境惡劣公仔箱論壇+ G- b0 i% Z; g5 N" P
8 f+ P+ M. c$ P+ M C+ [4 t, e; e除了不時要逃避當局抽查，分租房的治安亦不容忽視。數年前在約克大學發生一宗轟動全城的中國大陸女留學生被殺案，死者即是居住於約克大學校區周邊一所分租房的土庫，兇手最後被證實是居住在同一所房屋中的男租客。
( f; b y1 K* e! s; }1 [ Z3 q" z
# |/ ]( A4 G- I% t, ? R$ W該案在法庭審理呈堂證據顯示，這所三層房屋連土庫被分割出12個臥房，租給十多個互不相熟的學生。法庭披露的房內情況令人吃驚。
9 N4 ~' e5 Y( v1 h9 ^9 Y+ E# H5 bwww2.tvboxnow.com8 ?* f' m* r* }* s( R) H, p/ d
省府亦在即將開學時，提醒各大專院校的學生，如果他們計畫在校外租房，須留意作為租戶應有的權利和義務。 |
發表於 2015-8-28 03:31 AM
| 